Zgodovinska hiša na dražbi v Sanremu z morskim razgledom, zemljišči in oljčniki

NA DRAŽBI zgodovinska hiša v Sanremu, z visokim zgodovinskim in arhitekturnim pomenom. Objekt, z stanovanjsko namembnostjo, se nahaja na strateški lokaciji: center Sanrema je oddaljen 5,7 km in je dostopen z avtomobilom v približno 10 minutah. Nahaja se na dominantni lokaciji, nepremičnina uživa osupljiv morski razgled in odlično sončno izpostavljenost na dolino.
Zgodovinska hiša na dražbi je sestavljena iz stanovanjske stavbe, manjših objektov, ruševin in se odlikuje po prisotnosti več kot 28.000 m² zemljišč in oljčnikov.
 
Srce nepremičnine je sestavljeno iz impozantne glavne stavbe z morskim razgledom (parcelna številka 203-233), ki je bila predmet nedavnih strukturnih del, trenutno v napredni fazi, z streho, notranjimi stropi in zunanjimi fasadami v napredni fazi izvedbe.
Nepremičnina, ki ustreza parcelni številki 233, predstavlja eno samo stanovanjsko enoto velikosti 213 m², razporejeno v treh nadstropjih: podzemlje, pritličje in prvo nadstropje.
Površina premoženja, ki ustreza parcelni številki 203, je sestavljena iz stanovanjskega območja, območja storitev in zelenega območja z zemljišči kmetijske namembnosti. Natančneje:
• majhen skladiščni prostor (katastrska površina 9 m² - sub.7), v kleti
• prostore za skladiščenje, v grobem (katastrska površina 152 m² - sub.9), v pritličju:
• stanovanje v grobem (katastrska površina 152 m² - sub.5), v prvem nadstropju:
• stanovanje v grobem (katastrska površina 185 m² - sub.6), v drugem in tretjem nadstropju,
 
Zgodovinska hiša na dražbi je potopljena v izjemno naravno okolje z več kot 28.000 m²zemljišč kmetijske namembnosti, med oljčniki in gozdnimi površinami.
Prisotna je vodna izvir za namakanje (parcelna številka 140).
 
Zemljišča, ki so neposredno povezana z objektom (983 m²), imajo naravno vegetacijo in potrebujejo dela na tlaku in obnovo obstoječih zidov. Prečkajo jih vodni tokovi.
Ravno zemljišče, ki se nahaja znotraj naselja (parcelna številka 140), z neposrednim dostopom z javne ceste, se odlično prilega za ureditev udobnega parkirišča za stanovanje.
Prisotna je kmetijska površina (parcelna številka 142) velikosti 25 m², ki verjetno ustreza nekdanjemu objektu in je v lasti v deležu 1/2. Preostali del pripada drugim subjektom in ni predmet prodaje.

Kataster stavb Občine Sanremo na listu 6:
Parcelna številka 233 - Sub. 1 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Velikost 9,5 sob - R.C. 289,47 €
Parcelna številka 203 - Sub. 4 - Kategorija C/2 - Razred 5 - Velikost 107 m² - R.C. 132,63 €
Parcelna številka 203 - Sub. 5 -  Kategorija A/3 - Razred U - Velikost 5,5 sob - R.C. 340,86 €
Parcelna številka 203 - Sub. 6 - Kategorija A/3  - Razred U - Velikost 6,5 sob - R.C. € 402,84
Parcelna številka 203 - Sub. 7 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Velikost 9 m² - R.C. € 5,27

Kataster zemljišč Občine Sanremo na:
List 6 - Parcelna številka 142 - DELEŽ 1/2
List 6 - Parcelne številke 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
List 11 - Parcelna številka 27 - DELEŽ 1/2
List 11 - Parcelna številka 24 - 209

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.
Možno je tudi zahtevati dodatno dokumentacijo na naslov pec [email protected].