Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Lägenhet och affärslokal i Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Den aktuella lotten består av:
A- Huvudbyggnad i två våningar och en mindre del i källarplanet, av äldre byggnation, utbyggd 1969.
I källarplanet omfattar den ett källarrum och ett pannrum, åtkomliga via en entré. Åtkomst sker via en utvändig trappa parallell med byggnaden som leder ner till källarplanet. Den utvändiga trappan är exponerad för väder och vind och leder in regnvatten i lokalerna. I bottenvåningen finns, förutom entré och en intern trappa för att komma till första våningen, 1 badrum och 5 lokaler som används för utställning av golv, väggbeklädnader och badrumsinredning. Trapputrymmet kommunicerar med angränsande lokaler via en innerdörr. På första våningen finns en lägenhet med cirka 6 huvudrum plus biutrymmen. På vinden, nåbar via en fortsättning av den interna trappan, har 2 mindre rum med takfönster inretts och används som sovrum.

B- Byggnad i en våning, en äldre byggnadsdel, delvis i tuffstenmur, delvis med pelare i armerad betong och balkar, delvis med bjälklag och delvis med tak. Strukturellt bristfällig, murverket är delvis bärande och delvis utfyllnad av olika element.
Taket är delvis av plåt och delvis av Marseillepannor. Den består av ett rum som används för utställning av dörrar och fönsterpartier med ett förråd baktill, 1 rum som används för utställning av badrumsinredning, 1 rum i råskick som lager för byggmaterial. Baktill finns ett rum i råskick för byggnadsmaterial. Intill denna byggnad finns en stålkonstruktion med plastpresenning som tak, utförd på ett mycket provisoriskt sätt på byggnadens östra sida fram till fastighetsgränsen.
Såsom framkommit av en strukturingenjörs utredning måste även denna byggnad rivas, eftersom den mindre utbyggnaden inte kan legaliseras.
Fortfarande intill byggnaden, på södra sidan och fram till fastighetsgränsen, finns ett skärmtak med stålkonstruktion och tak av eternit som med stor sannolikhet innehåller asbest. Dessa två provisoriska konstruktioner är olovligt uppförda. De måste rivas både på grund av sin provisoriska karaktär och på grund av att de inte uppfyller avståndet till gränserna. På tomten finns även andra prefabricerade konstruktioner, även av betydande storlek, utan tillstånd.

H- Skärmtak med stålkonstruktion, tak av eternit som med stor sannolikhet innehåller asbest. Placerat intill byggnad B längs hela södra sidan, som tak över utrymmet mellan byggnaden och fastighetsgränsen. Yta ca 65 m². Olovligt uppförd konstruktion som måste rivas.

I- Provisoriskt skärmtak med stålkonstruktion samt tak och väggbeklädnad av plastpresenning, placerat intill byggnad B längs hela östra sidan, inklusive skärmtaket på södra sidan, och som tak över utrymmet mellan byggnaden och fastighetsgränsen. Yta ca 50 m². Olovligt uppförd konstruktion som måste rivas.

Fastighetsregistret i Terni kommun, blad 89:
Fastighet 35 - Sub. 10 - Kategori A/2 - Klass 7 - Omfattning 10 rum - R.C. € 774,69
Fastighet 35 - Sub. 11 - Kategori C/1 - Klass 5 - Omfattning 270 m² - R.C. € 1 966,15

För mer information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen