Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Leilighet og forretningslokale i Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Den aktuelle tomten består av:
A- Hovedbygning i to etasjer og en mindre del i kjelleretasjen, av eldre byggeår, utvidet i 1969.
I kjelleretasjen omfatter den et kjellerrom og et fyrrom, med adkomst fra en entré. Adkomsten er via en utvendig trapp parallelt med bygningen som går ned til kjelleretasjen. Den utvendige trappen er eksponert for vær og slipper regnvann inn i lokalene. I første etasje omfatter den, i tillegg til inngang og intern trapp for adkomst til andre etasje, 1 bad og 5 rom brukt til utstilling av gulv, veggfliser og baderomsinnredning. Trapperommet kommuniserer med tilstøtende rom via en innerdør. I andre etasje ligger en leilighet på ca. 6 hovedrom pluss birom. På loftet, som nås ved å fortsette den interne trappen, er det innredet 2 mindre rom med takvindu brukt som små soverom.

B- Bygning i én etasje, gammel bygningskropp, dels i tuffmur, dels med søyler i armert betong og bjelker, dels med himling og dels med tak. Strukturelt ustabil, murverk dels bærende og dels utfyllingsvegg i ulike materialer.
Taket er dels i metallplater og dels i marsiliansk takstein. Den består av et rom brukt til utstilling av dører og vinduer med lagerrom bak, 1 rom brukt til utstilling av baderomsinnredning, 1 rom i råbygg brukt som lager for byggematerialer. Bak er det et rom i råbygg for byggematerialer. Inntil denne bygningen er det en stålkonstruksjon med plastduk som tak, særdeles provisorisk oppført på østsiden av bygningen frem til eiendomsgrensen.
Som det fremkom av vurderingen fra konstruksjonsingeniøren, må også denne bygningen rives, siden den mindre utvidelsen ikke kan lovliggjøres.
Langs bygningen, på sørsiden og frem til eiendomsgrensen, er det også et takoverbygg med stålkonstruksjon og eternittak som mest sannsynlig inneholder asbest. Disse to provisoriske konstruksjonene er ulovlige. De må rives både på grunn av sin ustabilitet og på grunn av manglende overholdelse av avstanden til eiendomsgrensene. På tomten finnes også andre prefabrikkerte konstruksjoner, også av betydelig størrelse, som er uautoriserte.

H- Takoverbygg med stålkonstruksjon, eternittak som mest sannsynlig inneholder asbest. Plassert inntil bygning B langs hele sørsiden, som dekke over rommet mellom bygningen og eiendomsgrensen. Areal ca. 65 m². Ulovlig konstruksjon som må rives.

I- Provisorisk takoverbygg med stålkonstruksjon og tak og vegger i plastduk, plassert inntil bygning B langs hele østsiden, inkludert takoverbygget på sørsiden, og som dekke over rommet mellom bygningen og eiendomsgrensen. Areal ca. 50 m². Ulovlig konstruksjon som må rives.

Bygningsmatrikkelen i Terni kommune, ark 89:
Parsell 35 - Sub. 10 - Kategori A/2 - Klasse 7 - Omfang 10 rom - R.C. € 774,69
Parsell 35 - Sub. 11 - Kategori C/1 - Klasse 5 - Omfang 270 m² - R.C. € 1.966,15

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon