Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Квартира и коммерческое помещение в Терни, ул. Вулкано 23-25 - ЛОТ 8

Предмет лота состоит из:
A- Основное здание в два этажа и небольшая часть в подвальном этаже, давней постройки, расширенное в 1969 году.
В подвальном этаже включает помещение кладовой и помещение котельной, доступ к которым осуществляется через вход. Вход осуществляется по наружной лестнице, параллельной зданию, которая спускается в подвальный этаж. Наружная лестница, подверженная атмосферным воздействиям, пропускает дождевую воду внутрь помещений. На первом этаже, помимо входа и внутренней лестницы для доступа на второй этаж, имеются 1 санузел и 5 помещений, используемых для выставки напольных покрытий, облицовочных материалов и сантехнической мебели. Лестничная клетка сообщается со смежными помещениями через внутреннюю дверь. На втором этаже квартира из примерно 6 основных комнат плюс подсобные помещения. В мансарде, доступной при продолжении внутренней лестницы, обустроены 2 небольших помещения со световым люком, используемые как спальня.

B- Одноэтажное здание, старый корпус: часть из туфовой кладки, часть с железобетонными колоннами и балками, часть с потолочным перекрытием и часть под крышей. Конструктивно ненадежное, кладка частично несущая, частично заполнение из различных элементов.
Кровля частью из листового металла, частью из марсельской черепицы. Состоит из помещения, используемого для выставки дверных оконных блоков, с кладовой в задней части, 1 помещения, используемого для выставки сантехнической мебели, 1 помещения в черновой отделке под склад строительных материалов. В задней части помещение в черновой отделке для строительных материалов. К этому зданию пристроена металлическая конструкция с покрытием из пластикового тента, выполненная очень непрочно с восточной стороны здания до границы участка.
Как следует из заключения инженера-строителя, это здание также должно быть снесено, поскольку небольшая пристройка не может быть узаконена.
Также пристроен к зданию с южной стороны и до границы участка навес: металлическая конструкция и покрытие из этернита, весьма вероятно содержащего асбест. Эти две временные конструкции являются самовольными. Они должны быть снесены как из-за их ненадежности, так и из-за несоблюдения расстояния от границ. На участке имеются другие конструкции сборного типа, в том числе значительных размеров, неразрешенные.

H- Навес: металлическая конструкция, покрытие из этернита, весьма вероятно содержащего асбест. Расположен пристроенным к зданию B по всей южной стороне, покрывая пространство между зданием и границей участка. Площадь около 65 кв. м. Самовольная конструкция, подлежащая сносу.

I- Временный навес: металлическая конструкция, покрытие и ограждение из пластикового тента, расположен пристроенным к зданию B по всей восточной стороне, включая навес с южной стороны, и покрывает пространство между зданием и границей участка. Площадь около 50 кв. м. Самовольная конструкция, подлежащая сносу.

Кадастр зданий коммуны Терни, лист 89:
Участок 35 - Суб. 10 - Категория A/2 - Класс 7 - Состав 10 комнат - Кадастровый доход: € 774,69
Участок 35 - Суб. 11 - Категория C/1 - Класс 5 - Состав 270 кв. м - Кадастровый доход: € 1.966,15

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и прилагаемой документацией