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Appartamènto e locale pe' cummercio a Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTTO 8

Lu lotto in oggetto se compone de:
A- Fabbricato principale su du' piani e 'na porzioncina ar piano sotto, de costruzione vecchia allargata ner 1969.
Comprende ar piano sotto 'na cantina e 'n locale caldaia staccati da 'n ingresso. Se va dento da la scala de fora parallela ar fabbricato che scende ar piano sotto. La scala de fora, esposta ar brutto tempo, porta l'acqua de pioggia dentro li locali. Ar piano terra, oltre a l'ingresso e la scala interna pe' annà ar piano primo, comprende n. 1 bagno e n. 5 locali usati pe' mostra de pavimenti, rivestimenti e arredi de bagno. Lu vano scala comunica co' li locali vicini tramite porta interna. Ar piano primo appartamento de circa n. 6 vani principali più accessori. Ner sottotetto, che se ariva continuanno la scala interna, so' ricavati n. 2 vani piccoli con lucernario usati come cameretta.

B- Fabbricato su 'n solo piano, corpo vecchio parte in muratura de tufo, parte in pilastri de cemento armato e travi, parte con solaio de soffitto e parte a tetto. Strutturalmente precario, muratura in parte portante e parte de tamponatura in vari elementi.
Copertura parte in lamiera e parte in tegole marsigliesi. Se compone de 'n vano usato come mostra de infissi e porte con ripostiglio dietro, n. 1 vano usato come mostra de arredo bagno, n. 1 vano grezzo come magazzino de materiali edili. Dietro 'n vano grezzo pe' materiali edili. Appoggiata a sto fabbricato ce sta 'na struttura in ferro con copertura in telo de plastica fatta proprio alla bona sul lato Est del fabbricato fino ar confine de proprietà.
Come è uscito da la consulenza de l'ingegnere strutturista, pure sto fabbricato, nun essendo sanabile lu piccolo allargamento, deve esse demolito.
Sempre appoggiata ar fabbricato, sul lato Sud e fino ar confine de proprietà, ce sta 'na tettoia struttura in ferro e copertura in eternit che molto probabilmente contiene amianto. Ste due strutture precarie so' abusive. Devono esse demolite sia pe' la loro precarietà, sia pe' nun avé rispettato la distanza dai confini. Su lu lotto ce stanno altre strutture de tipo prefabbricato, anche de dimensioni notevoli, nun autorizzate.

H- Tettoia struttura in ferro, copertura eternit molto probabilmente contenente amianto. Messa appoggiata ar fabbricato B pe' tutto lu lato Sud, a copertura de lo spazio tra lu fabbricato e lu confine de proprietà. Superficie mq 65 circa. Struttura abusiva che deve esse demolita.

I- Tettoia precaria struttura in ferro e copertura e tamponatura in telo de plastica, messa appoggiata ar fabbricato B pe' tutto lu lato Est compresa la tettoia lato Sud e a copertura de lo spazio tra lu fabbricato e lu confine de proprietà. Superficie mq 50 circa. Struttura abusiva che deve esse demolita.

Catasto de li Fabbricati del Comune de Terni ar Foglio 89:
Particella 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Classe 7 - Consistenza 10 vani - R.C. € 774,69
Particella 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistenza 270 mq - R.C. € 1.966,15

Pe' avé altre 'nformazioni vedi la perizia e la documentazione in allegato