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Appartamento e bottega a Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTTO 8

Il lotto in oggetto si compone di:
A- Fabbricato principale su due piani e una porzione modesta al piano interrato, de costruzione vecchia, ingrandito nel 1969.
Comprende al piano interrato una stanza cantina e una stanza caldaia servite da un ingresso. Si va da una scala di fora parallela alla costruzione che scende al piano interrato. La scala di fora esposta al brutto tempo butta acqua de pioggia dentro le stanze. Al pian terreno, oltre a ingresso e scala interna per andà al primo piano, comprende n. 1 bagno e n. 5 stanze usate per mostra de pavimenti, rivestimenti e arredi da bagno. Il vano scala comunica con le stanze vicine tramite porta interna. Al primo piano appartamento di circa n. 6 stanze principale più accessori. Il sottotetto che si raggiunge proseguendo la scala interna, ci si ricavano n. 2 stanze modeste dotate de lucernario usate come cameretta.

B- Fabbricato su un solo piano, vecchio corpo di fabbrica parte in muro de tufo, parte in pilastri in cemento armato e travi, parte con solaio de soffitto e parte a tetto. Strutturalmente precario, muratura in parte portante e parte de tamponatura in vari elementi.
Copertura parte in lamiera e parte in tegole marsigliesi. Si compone di un vano usato come mostra de infissi e porte con ripostiglio dietro, n. 1 vano usato come mostra de arredo da bagno, n. 1 vano al grezzo come magazzino materiali edili. Dietro un vano al grezzo per materiali edili. Appoggiato a questo fabbricato ci è una struttura in ferro con copertura in telo de plastica fatta molto alla meglio sul lato Est del fabbricato fino al confine de proprietà.
Come è venuto fora dalla consulenza de ingegnere strutturista, anche questo fabbricato, visto che 'un si può sanà il piccolo ingrandimento, bisogna buttallo giù.
Sempre appoggiato al fabbricato, sul lato Sud e fino al confine de proprietà, ci è una tettoia struttura in ferro e copertura in eternit che ci ha dentro quasi sicuramente amianto. Queste due strutture precarie sono abusive. Bisogna buttalle giù sia perché sono precarie, sia perché 'un rispettano la distanza dai confini. Sul lotto ci sono altre strutture de tipo prefabbricato, anche belle grandi, 'un autorizzate.

H- Tettoia struttura in ferro, copertura in eternit che quasi sicuramente ci ha dentro amianto. Messa appoggiata al fabbricato B per tutto il lato Sud, a copertura dello spazio fra il fabbricato e il confine de proprietà. Superficie mq 65 circa. Struttura abusiva che bisogna buttà giù.

I- Tettoia precaria struttura in ferro e copertura e tamponatura in telo de plastica, messa appoggiata al fabbricato B per tutto il lato Est compresa la tettoia lato Sud e a copertura dello spazio fra il fabbricato e il confine de proprietà. Superficie mq 50 circa. Struttura abusiva che bisogna buttà giù.

Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 89:
Particella 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Classe 7 - Consistenza 10 stanze - R.C. € 774,69
Particella 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistenza 270 mq - R.C. € 1.966,15

Per sapéne de più, guardate la perizia e la documentazione in allegato