Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Mieszkanie i lokal handlowy w Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Przedmiotowy lot składa się z:
A- Budynek główny dwukondygnacyjny z niewielką częścią w kondygnacji podziemnej, o dawnej konstrukcji, rozbudowany w 1969 r.
W części podziemnej obejmuje pomieszczenie piwniczne oraz kotłownię, do których prowadzi wejście. Dostęp odbywa się przez zewnętrzne schody równoległe do budynku, prowadzące do kondygnacji podziemnej. Zewnętrzne schody narażone na działanie warunków atmosferycznych wprowadzają wody opadowe do wnętrza pomieszczeń. Na parterze, oprócz wejścia i wewnętrznych schodów prowadzących na pierwsze piętro, znajduje się 1 łazienka i 5 pomieszczeń wykorzystywanych do ekspozycji podłóg, okładzin i wyposażenia łazienkowego. Klatka schodowa łączy się z sąsiednimi pomieszczeniami przez wewnętrzne drzwi. Na pierwszym piętrze mieszkanie składające się z około 6 głównych pomieszczeń oraz pomieszczeń pomocniczych. Na poddaszu, dostępnym po przedłużeniu wewnętrznych schodów, wydzielono 2 niewielkie pomieszczenia z oknami dachowymi, używane jako sypialnie.

B- Budynek parterowy, stara bryła, częściowo murowana z tufu, częściowo z filarami żelbetowymi i belkami, częściowo ze stropem, a częściowo z dachem. Konstrukcyjnie niestabilny, mur częściowo nośny, a częściowo wypełniający z różnych elementów.
Dach częściowo z blachy, a częściowo z dachówek marsylskich. Składa się z jednego pomieszczenia używanego jako ekspozycja stolarki drzwiowej, z magazynem z tyłu, 1 pomieszczenia używanego jako ekspozycja wyposażenia łazienkowego, 1 pomieszczenia w stanie surowym jako magazyn materiałów budowlanych. Z tyłu pomieszczenie w stanie surowym na materiały budowlane. Do tego budynku przylega konstrukcja stalowa z pokryciem z plandeki plastikowej, wykonana bardzo nietrwale po wschodniej stronie budynku aż do granicy działki.
Jak wynika z opinii inżyniera konstruktora, również ten budynek, ponieważ niewielkiej rozbudowy nie można zalegalizować, musi zostać rozebrany.
Również przylegająca do budynku, po południowej stronie i aż do granicy działki, znajduje się wiata o konstrukcji stalowej i pokryciu z eternitu, bardzo prawdopodobnie zawierającego azbest. Te dwie nietrwałe konstrukcje są samowolne. Muszą zostać rozebrane zarówno z powodu ich nietrwałości, jak i z powodu nieprzestrzegania odległości od granic. Na działce znajdują się inne konstrukcje prefabrykowane, również o znacznych rozmiarach, nieautoryzowane.

H- Wiata o konstrukcji stalowej, pokrycie z eternitu bardzo prawdopodobnie zawierające azbest. Umiejscowiona przylegająco do budynku B na całej południowej stronie, zadaszająca przestrzeń między budynkiem a granicą działki. Powierzchnia ok. 65 m². Konstrukcja samowolna, która musi zostać rozebrana.

I- Nietrwała wiata o konstrukcji stalowej oraz pokryciu i wypełnieniu z plandeki plastikowej, umiejscowiona przylegająco do budynku B na całej wschodniej stronie, łącznie z wiatą po stronie południowej, zadaszająca przestrzeń między budynkiem a granicą działki. Powierzchnia ok. 50 m². Konstrukcja samowolna, która musi zostać rozebrana.

Kataster budynków Gminy Terni, arkusz 89:
Parcela 35 - Sub. 10 - Kategoria A/2 - Klasa 7 - Liczba pomieszczeń: 10 - Dochód katastralny 774,69 €
Parcela 35 - Sub. 11 - Kategoria C/1 - Klasa 5 - Powierzchnia: 270 m² - Dochód katastralny 1 966,15 €

W celu uzyskania dalszych informacji należy zapoznać się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku