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Apartamento e loja comercial em Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTE 8

O lote em questão é composto por:
A- Edifício principal em dois andares e modesta fração na cave, de construção remota ampliado em 1969.
Compreende na cave uma divisão de adega e uma divisão de caldeira com acesso por uma entrada. Acesso por escada externa paralela à construção que desce à cave. A escada externa exposta às intempéries introduz águas pluviais no interior das divisões. No rés-do-chão, além de entrada e escada interna para acessar o primeiro andar, compreende n.º 1 casa de banho e n.º 5 divisões utilizadas para exposição de pavimentos, revestimentos e móveis de casa de banho. A caixa de escada comunica com as divisões adjacentes através de porta interna. No primeiro andar, apartamento de cerca de n.º 6 divisões principais mais anexos. No sótão acessível pela continuação da escada interna são obtidas n.º 2 modestas divisões dotadas de claraboia usadas como quartinho.

B- Edifício em um único andar, antigo corpo de fábrica parte em alvenaria de tufo parte em pilares em betão armado e vigas, parte com laje de teto e parte com telhado. Estruturalmente precário, alvenaria em parte portante e parte de vedação em vários elementos.
Cobertura parte em chapa e parte em telhas marselhesas. Compõe-se de uma divisão usada como exposição de caixilhos e portas com arrecadação na parte de trás, n.º 1 divisão usada como exposição de mobiliário de casa de banho, n.º 1 divisão em bruto como armazém de materiais de construção. Na parte de trás uma divisão em bruto para materiais de construção. Encostada a este edifício há uma estrutura em ferro com cobertura em lona plástica realizada de forma muito precária no lado Leste do edifício até ao limite da propriedade.
Como resultou da consultoria de engenheiro estrutural, também este edifício, não sendo sanável a modesta ampliação, deve ser demolido.
Sempre encostada ao edifício, no lado Sul e até ao limite da propriedade, há um telheiro estrutura em ferro e cobertura em eternit contendo muito provavelmente amianto. Estas duas estruturas precárias são abusivas. Devem ser demolidas tanto pela sua precariedade como pelo incumprimento da distância aos limites. No lote existem outras estruturas de tipo pré-fabricado, também de dimensões notáveis, não autorizadas.

H- Telheiro estrutura em ferro, cobertura em eternit muito provavelmente contendo amianto. Colocada encostada ao edifício B em todo o lado Sul, a cobrir o espaço entre o edifício e o limite da propriedade. Superfície cerca de 65 m². Estrutura abusiva que deve ser demolida.

I- Telheiro precário estrutura em ferro e cobertura e vedação em lona plástica, colocada encostada ao edifício B em todo o lado Leste, incluindo o telheiro do lado Sul, e a cobrir o espaço entre o edifício e o limite da propriedade. Superfície cerca de 50 m². Estrutura abusiva que deve ser demolida.

Cadastro Predial do Município de Terni na Folha 89:
Partícula 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Classe 7 - Consistência 10 divisões - R.C. € 774,69
Partícula 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistência 270 m² - R.C. € 1.966,15

Para mais informações consultar o relatório pericial e a documentação em anexo