Interesat să participi online? Solicită manualul

Apartament și spațiu comercial în Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Lotul în cauză este compus din:
A- Clădire principală pe două niveluri și o mică porțiune la subsol, de construcție veche, extinsă în 1969.
Cuprinde la subsol o pivniță și o cameră pentru centrală, separate printr-un hol de intrare. Se accede de la o scară exterioară paralelă cu clădirea care coboară la subsol. Scara exterioară expusă intemperiilor introduce ape meteorice în interiorul încăperilor. La parter, pe lângă intrare și scara interioară pentru accesul la primul etaj, cuprinde 1 baie și 5 încăperi utilizate pentru expunerea de pardoseli, placaje și mobilier de baie. Casa scării comunică cu încăperile adiacente printr-o ușă interioară. La primul etaj, apartament de circa 6 camere principale plus anexe. În podul accesibil prin continuarea scării interioare sunt amenajate 2 încăperi mici dotate cu lucarnă, folosite ca dormitor.

B- Clădire cu un singur nivel, corp vechi de clădire, parțial din zidărie de tuf, parțial din stâlpi din beton armat și grinzi, parțial cu planșeu de tavan și parțial cu acoperiș. Structural precară, zidărie parțial portantă și parțial de umplutură din diverse elemente.
Acoperiș parțial din tablă și parțial din țiglă marsilieză. Este compusă din: o încăpere folosită ca expunere de tâmplărie de uși cu debara în spate, 1 încăpere folosită ca expunere de mobilier de baie, 1 încăpere neterminată ca depozit de materiale de construcții. În spate, o încăpere neterminată pentru materiale de construcții. Lipită de această clădire există o structură din fier cu acoperire din prelată de plastic, realizată foarte precar pe latura de Est a clădirii până la limita de proprietate.
După cum a reieșit din expertiza unui inginer structurist, și această clădire, întrucât mica extindere nu poate fi regularizată, trebuie demolată.
De asemenea, lipită de clădire, pe latura de Sud și până la limita de proprietate, există o șarpantă cu structură din fier și acoperire din azbest-ciment care conține foarte probabil azbest. Aceste două structuri precare sunt abuzive. Ele trebuie demolate atât pentru precaritatea lor, cât și pentru nerespectarea distanței față de limite. Pe lot există și alte structuri de tip prefabricat, chiar de dimensiuni considerabile, neautorizate.

H- Șarpantă cu structură din fier, acoperire din azbest-ciment care foarte probabil conține azbest. Amplasată lipită de clădirea B pe toată latura de Sud, acoperind spațiul dintre clădire și limita de proprietate. Suprafață cca 65 mp. Structură abuzivă care trebuie demolată.

I- Șarpantă precară cu structură din fier și acoperire și umplutură din prelată de plastic, amplasată lipită de clădirea B pe toată latura de Est, inclusiv șarpanta pe latura de Sud, și acoperind spațiul dintre clădire și limita de proprietate. Suprafață cca 50 mp. Structură abuzivă care trebuie demolată.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Terni la Fila 89:
Parcela 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Clasa 7 - Consistență 10 camere - R.C. € 774,69
Parcela 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Clasa 5 - Consistență 270 mp - R.C. € 1.966,15

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată