Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

Stan i poslovni prostor u Terniju, Ulica Vulcano 23-25 - LOT 8

Predmetna čestica sastoji se od:
A- Glavna zgrada na dvije etaže i manji dio u podrumu, stare gradnje, proširena 1969.
Obuhvaća u podrumu prostoriju podruma i kotlovnicu do kojih se pristupa preko ulaza. Pristupa se vanjskim stubištem paralelnim sa zgradom koje se spušta u podrum. Vanjsko stubište izloženo vremenskim nepogodama uvodi oborinske vode u unutrašnjost prostorija. U prizemlju, osim ulaza i unutarnjeg stubišta za pristup prvom katu, obuhvaća 1 kupaonicu i 5 prostorija koje se koriste za izlaganje podova, obloga i kupaonskog namještaja. Stubišni prostor komunicira sa susjednim prostorijama preko unutarnjih vrata. Na prvom katu stan od oko 6 glavnih prostorija plus pomoćne prostorije. U potkrovlju, dostupnom nastavkom unutarnjeg stubišta, izvedene su 2 manje prostorije s krovnim prozorom koje se koriste kao sobica.

B- Zgrada na jednoj etaži, stari dio građevine dijelom u zidu od tufa, dijelom na armiranobetonskim stupovima i gredama, dijelom sa stropnom pločom i dijelom pod krovom. Strukturno dotrajala, zidovi dijelom nosivi i dijelom ispuna od raznih elemenata.
Krov dijelom od lima i dijelom od marsiljskog crijepa. Sastoji se od prostorije koja se koristi za izlaganje vrata i prozora sa spremištem straga, 1 prostorije koja se koristi za izlaganje kupaonskog namještaja, 1 nedovršene prostorije kao skladište građevinskog materijala. Straga se nalazi nedovršena prostorija za građevinski materijal. Uz ovu zgradu nalazi se željezna konstrukcija s pokrovom od plastične folije, izvedena vrlo nekvalitetno na istočnoj strani zgrade do granice posjeda.
Kao što je proizašlo iz vještačenja konstrukcijskog inženjera, i ova zgrada, budući da manje proširenje nije moguće sanirati, mora se srušiti.
Također uz zgradu, na južnoj strani i do granice posjeda, nalazi se nadstrešnica željezne konstrukcije i pokrova od eternita koji vrlo vjerojatno sadrži azbest. Te dvije privremene konstrukcije su nezakonite. Moraju se srušiti i zbog svoje dotrajalosti i zbog nepoštivanja udaljenosti od granica. Na čestici postoje i druge konstrukcije prefabrikovanog tipa, čak i znatnih dimenzija, neovlaštene.

H- Nadstrešnica željezne konstrukcije, pokrov od eternita koji vrlo vjerojatno sadrži azbest. Postavljena uz zgradu B cijelom južnom stranom, kao pokrov prostora između zgrade i granice posjeda. Površina cca 65 m2. Nezakonita konstrukcija koja se mora srušiti.

I- Privremena nadstrešnica željezne konstrukcije s pokrovom i ispunom od plastične folije, postavljena uz zgradu B cijelom istočnom stranom, uključujući nadstrešnicu na južnoj strani, kao pokrov prostora između zgrade i granice posjeda. Površina cca 50 m2. Nezakonita konstrukcija koja se mora srušiti.

Katastar zgrada Općine Terni na listu 89:
Čestica 35 - Podbr. 10 - Kategorija A/2 - Razred 7 - 10 prostorija - Katastarski prihod € 774,69
Čestica 35 - Podbr. 11 - Kategorija C/1 - Razred 5 - Površina 270 m2 - Katastarski prihod € 1.966,15

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.