Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Byt a komerční prostor v Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Předmětný lot se skládá z:
A – Hlavní budova o dvou podlažích a malá část v suterénu, dávné stavby, rozšířená v roce 1969.
V suterénu zahrnuje sklepní místnost a kotelnu, přístupné ze vstupu. Přístup je po vnějším schodišti rovnoběžném se stavbou, které sestupuje do suterénu. Vnější schodiště vystavené povětrnostním vlivům přivádí dešťovou vodu dovnitř místností. V přízemí kromě vstupu a vnitřního schodiště pro přístup do prvního patra zahrnuje 1 koupelnu a 5 místností používaných pro vystavení podlah, obkladů a koupelnového vybavení. Schodišťový prostor komunikuje se sousedními místnostmi vnitřními dveřmi. V prvním patře je byt o přibližně 6 hlavních místnostech plus příslušenství. V podkroví, přístupném pokračováním vnitřního schodiště, jsou vybudovány 2 menší místnosti vybavené střešním oknem, používané jako dětský pokoj.

B – Budova o jednom podlaží, starý stavební objekt, část z tufové zdi, část ze železobetonových sloupů a nosníků, část se stropní deskou a část se střechou. Staticky nevyhovující, zdivo zčásti nosné a zčásti výplňové z různých prvků.
Krytina zčásti plechová a zčásti z marsilských tašek. Skládá se z jedné místnosti používané jako expozice dveřních rámů se skladištěm vzadu, 1 místnosti používané jako expozice koupelnového vybavení, 1 hrubé místnosti jako sklad stavebního materiálu. Vzadu hrubá místnost pro stavební materiál. K této budově přiléhá železná konstrukce s krytinou z plastové fólie, provedená velmi provizorně na východní straně budovy až k hranici pozemku.
Jak vyplynulo ze znaleckého posudku statika, i tato budova musí být zbourána, protože mírné rozšíření nelze legalizovat.
Rovněž k budově přiléhá na jižní straně až k hranici pozemku přístřešek s železnou konstrukcí a eternitovou krytinou, s velmi pravděpodobným obsahem azbestu. Tyto dvě provizorní konstrukce jsou nepovolené. Musí být zbourány jak pro svou provizornost, tak pro nedodržení vzdálenosti od hranic. Na pozemku stojí další prefabrikované konstrukce, i značných rozměrů, bez povolení.

H – Přístřešek s železnou konstrukcí, eternitová krytina velmi pravděpodobně obsahující azbest. Umístěný přiléhavě k budově B po celé jižní straně, jako zastřešení prostoru mezi budovou a hranicí pozemku. Plocha cca 65 m². Nepovolená konstrukce, která musí být zbourána.

I – Provizorní přístřešek s železnou konstrukcí a krytinou a výplní z plastové fólie, umístěný přiléhavě k budově B po celé východní straně včetně přístřešku na jižní straně a jako zastřešení prostoru mezi budovou a hranicí pozemku. Plocha cca 50 m². Nepovolená konstrukce, která musí být zbourána.

Katastr budov města Terni, list 89:
Parcela 35 - pododdělení 10 - kategorie A/2 - třída 7 - rozsah 10 místností - katastrální výnos 774,69 €
Parcela 35 - pododdělení 11 - kategorie C/1 - třída 5 - výměra 270 m² - katastrální výnos 1 966,15 €

Pro další informace si prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci