Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Lakás és üzlethelyiség Terniben, Via Vulcano 23-25 - 8. tétel

A tétel a következőket tartalmazza:
A- Fő épület két szinten és egy kisebb rész az alagsorban, régi építésű, 1969-ben bővítették.
Az alagsorban egy pincehelyiség és egy kazánhelyiség található, amelyeket egy előtér választ el. Egy külső lépcsőn lehet lejutni az alagsorba, amely párhuzamos az épülettel. A külső lépcső ki van téve az időjárásnak, és a csapadékvíz bejut a helyiségekbe. A földszinten a bejáraton és a belső lépcsőn kívül, amely az első emeletre vezet, van 1 fürdőszoba és 5 helyiség, amelyeket padlók, burkolatok és fürdőszobai berendezések bemutatására használnak. A lépcsőház belső ajtón keresztül kapcsolódik a szomszédos helyiségekhez. Az első emeleten egy körülbelül 6 fő helyiségből és mellékhelyiségekből álló lakás található. A tetőtérben, amely a belső lépcső folytatásával érhető el, 2 kisebb helyiség van kialakítva, tetőablakkal, amelyeket hálószobaként használnak.

B- Egyszintes épület, régi építmény, részben tufából falazott, részben vasbeton oszlopokból és gerendákból áll, részben mennyezettel, részben tetővel. Szerkezetileg instabil, a falazat részben teherhordó, részben különféle elemekből álló kitöltő fal.
A tető részben fémlemez, részben marsilles cserép. Egy helyiségből áll, amelyet ajtók és ablakok bemutatására használnak, hátul egy raktárhelyiséggel, 1 helyiség fürdőszobai berendezések bemutatására, 1 nyers helyiség építőanyag-raktárként. Hátul egy nyers helyiség építőanyagok számára. Az épülethez a keleti oldalon egy fémvázas szerkezet csatlakozik, műanyag fóliatetővel, amelyet nagyon rossz minőségben építettek az épület keleti oldalán a telekhatárig.
Ahogy a szerkezeti mérnök szakvéleményéből kiderült, ezt az épületet is le kell bontani, mivel a kisebb bővítés nem hozható rendbe.
Ugyancsak az épülethez csatlakozva, a déli oldalon a telekhatárig van egy fémvázas előtető, eternit tetővel, amely valószínűleg azbesztet tartalmaz. Ez a két ideiglenes szerkezet engedély nélküli. Le kell bontani őket mind az instabilitásuk, mind a telekhatároktól való távolság be nem tartása miatt. A telken más, előre gyártott szerkezetek is vannak, akár jelentős méretűek is, amelyek nem engedélyezettek.

H- Fémvázas előtető, eternit tetővel, valószínűleg azbeszt tartalommal. A B épülethez csatlakozik a teljes déli oldalon, fedve az épület és a telekhatár közötti teret. Területe kb. 65 m². Engedély nélküli szerkezet, amelyet le kell bontani.

I- Ideiglenes előtető fémvázas szerkezettel, műanyag fólia tetővel és burkolattal, a B épülethez csatlakozik a teljes keleti oldalon, beleértve a déli oldali előtetőt is, fedve az épület és a telekhatár közötti teret. Területe kb. 50 m². Engedély nélküli szerkezet, amelyet le kell bontani.

Terni Város Épületkatasztere, 89. telekkönyvi betét:
35. parcella - 10. albetét - A/2 kategória - 7. osztály - 10 helyiség - R.C. € 774,69
35. parcella - 11. albetét - C/1 kategória - 5. osztály - 270 m² - R.C. € 1.966,15

További információkért lásd a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentumokat.