Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Forlì, Viale Bologna No. 294'te çok amaçlı gayrimenkul kompleksi

Ticari kompleks, ağırlıklı olarak ticari ve zanaatkâr niteliğe sahip bir banliyö bölgesinde yer almakta olup mükemmel ulaşım olanaklarına sahiptir: Strada Statale 9'a, A14 otoyol bağlantısına (yaklaşık 10 km) ve havaalanına (11 km) kısa mesafededir; ayrıca iyi düzeyde halka açık otopark imkânı bulunmaktadır.
1564,94 m² yüzölçümüne sahiptir.
Kompleks aşağıdaki şekilde gelişmiştir:
• 345 m²'lik atölye gövdesi (bağımsız bölüm 3), tek kat yer üstü olarak yükselmektedir. İçinde geniş bir atölye-laboratuvar alanı, bir WC ve soyunma odası ile cadde cephesindeki teşhir-ofis-dükkân ve daire olarak kullanılan binaya bağlantı sağlayan bir portik bulunmaktadır;
• 210 m²'lik dükkân kullanımındaki bölüm (bağımsız bölüm 16), binanın zemin katında yer almakta olup Viale Bologna'ya bakmaktadır ve üretim yeri (bağımsız bölüm 15) olarak kullanılan birimle bitişik/bitişik konumdadır; zemin katta araç/bisiklet vb. satış ve teşhir alanına ayrılmış tek geniş alandan oluşmakta olup üretim bölgesinden (bağımsız bölüm 15) iç dekorasyon duvarıyla ayrılmıştır;
• 695,37 m²'lik üretim yeri kullanımındaki bölüm (bağımsız bölüm 15), iki kat üzerinde gelişmekte olup fiilen dükkân-teşhir alanı ile atölye hangarı arasında yer almaktadır. Zemin katta, yukarıda açıklanan dükkân mahallinden (bağımsız bölüm 16) dekorasyon duvarıyla ayrılmış satış/kiralama alanı, ayrıca bir tuvalet, dışarıdan girişi olan ısıtma merkezi ve aynı birim ile atölye (bağımsız bölüm 3) arasında bağlantı sağlayan geniş bir portik bulunmaktadır.
• 48 m²'lik daire (bağımsız bölüm 9), orijinal yapıya (bağımsız bölüm 3) ilave olarak yapılan binanın birinci katında yer almaktadır. Mahal, 22,50 m²'lik üretim yeri (bağımsız bölüm 10) ile ortak merdivenler aracılığıyla erişilebilir olup oturma-yemek alanı, donanımlı mutfak duvarına sahip mutfak köşesi, küçük bir antre, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır.
Mülkiyeti, tamamen çitle çevrili, 244 m²'lik döşenmiş ve yeşil alana sahip geniş bir dış avlu alanı tamamlamaktadır.

Satışa, "menkul mal değerlemesi" ekinde listelenen ve aşağıdaki şekilde belirtilen taşınır mallar dahildir:
- zemin kat mobilya ve elektronik makinelerinin ekonomik değerlemesi: 5.730,00 €
- 1. kat mobilya ve elektronik makinelerinin ekonomik değerlemesi: 2.230,00 €

Forlì Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 112:
Parsel 601 - Bağımsız bölüm 3 - Kategori D/7 - Kadastro geliri € 1.794,80
Parsel 601 - Bağımsız bölüm 6 - Ortak alan (kayıt dışı)
Parsel 601 - Bağımsız bölüm 9 - Kategori A/3 - Sınıf 3 - Büyüklük 2,5 oda - Kadastro geliri € 180,76
Parsel 601 - Bağımsız bölüm 10 - Ortak alan (kayıt dışı)
Parsel 601 - Bağımsız bölüm 15 - Kategori D/8 - Kadastro geliri € 4.360,00
Parsel 601 - Bağımsız bölüm 16 - Kategori C/1 - Sınıf 6 - Büyüklük 210 m² - Kadastro geliri € 5.379,41
Forlì Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 0112:
Parsel 601 -602