Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Complex immobiliari pluriusos a Forlì, Viale Bologna núm. 294

El complex comercial està situat en una zona suburbana de vocació predominantment comercial i artesanal, dotada d'una excel·lent viabilitat: es troba a poca distància de la Carretera Estatal 9, de l'enllaç de l'autopista A14 (aproximadament 10 km) i de l'aeroport (11 km), gaudint a més d'una bona disponibilitat d'aparcaments públics.
Té una superfície de 1564,94 m².
El complex es desenvolupa de la manera següent:
•El cos de taller (sub. 3) de 345 m², s'eleva en un únic pis sobre rasant. Al seu interior es compon d'un ampli ambient de taller-laboratori, un w.c. i vestidor, a més d'un porxo de connexió amb el cos de fàbrica de façana al carrer destinat a exposició-oficines-botiga i habitatge;
•porció destinada a botiga de 210 m² (sub. 16) està situada a la planta baixa de l'edifici i té façana a Viale Bologna i està adjacent/contínua amb la unitat destinada a fàbrica (sub. 15) i es compon d'un únic ampli ambient destinat a àrea de venda i exposició d'autos/bicicletes, etc. situat a la planta baixa, separat de la zona de fàbrica (sub. 15) per una paret de decoració interior;
•porció destinada a fàbrica de 695,37 m² (sub. 15) es desenvolupa en dues plantes i està interposada de fet entre la zona de botiga-exposició i la nau de taller. A la planta baixa es compon d'àrea de venda/lloguer separada per paret de decoració amb el local de botiga descrit anteriorment (sub. 16), a més d'un local de servei higiènic, central tèrmica amb entrada des de l'exterior i un ampli porxat de connexió entre la mateixa unitat i el taller (sub. 3).
•apartament de 48 m² (sub. 9) està situat a la primera planta del cos de fàbrica fet en ampliació al original (sub. 3). El local és accessible per mitjà de les escales comunes amb la fàbrica de 22,50 m² (sub. 10) i es compon d'una zona de sala-menjador amb racó de cuina amb paret de cuina equipada; un petit distribuïdor, una habitació i un bany.
Completa la propietat una àmplia àrea de pati exterior de 244 m² pavimentada i enjardinada, completament tancada.

En la venda s'inclouen els béns mobles enumerats a l'annex "estimació de béns mobles" i indicats com:
- valoracions econòmiques d'arranjaments i màquines electròniques de planta baixa per un valor de 5.730,00 €
- valoracions econòmiques d'arranjaments i màquines electròniques de planta 1 per un valor de 2.230,00 €

Cadastre d'Edificis del Municipi de Forlì, full 112:
Parcel·la 601 - Sub. 3 - Categoria D/7 - R.C. 1.794,80 €
Parcel·la 601 - Sub. 6 - BCNC
Parcel·la 601 - Sub. 9 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistència 2,5 habitacions - R.C. 180,76 €
Parcel·la 601 - Sub. 10 - BCNC
Parcel·la 601 - Sub. 15 - Categoria D/8 - R.C. 4.360,00 €
Parcel·la 601 - Sub. 16 - Categoria C/1 - Classe 6 - Consistència 210 m² - R.C. 5.379,41 €
Cadastre de Terrenys del Municipi de Forlì, full 112:
Parcel·la 601 -602