Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Πολυχρηστικό κτιριακό συγκρότημα στη Φορλί, Λεωφόρος Μπολόνια αρ. 294

Το εμπορικό συγκρότημα βρίσκεται σε προαστιακή περιοχή με κυρίως εμπορικό και βιοτεχνικό προσανατολισμό, εξοπλισμένη με εξαιρετική οδική πρόσβαση: βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Εθνική Οδό 9, από τον κόμβο του αυτοκινητόδρομου A14 (περίπου 10 χλμ.) και από το αεροδρόμιο (11 χλμ.), απολαμβάνοντας επιπλέον καλή διαθεσιμότητα δημόσιων χώρων στάθμευσης.
Έχει επιφάνεια 1564,94 τ.μ.
Το συγκρότημα αναπτύσσεται ως εξής:
• Το κτίριο συνεργείου (υπο. 3) των 345 τ.μ. αναπτύσσεται σε έναν μόνο υπέργειο όροφο. Στο εσωτερικό του αποτελείται από έναν ευρύχωρο χώρο συνεργείου-εργαστηρίου, ένα WC και αποδυτήριο, καθώς και στοά σύνδεσης με το κτίριο με πρόσοψη στον δρόμο που χρησιμοποιείται ως χώρος έκθεσης-γραφείων-καταστήματος και διαμερίσματος·
• Το τμήμα με χρήση καταστήματος 210 τ.μ. (υπο. 16) βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου και έχει πρόσοψη στη Λεωφόρο Μπολόνια και γειτνιάζει/είναι σε συνέχεια με τη μονάδα με χρήση βιοτεχνικού χώρου (υπο. 15) και αποτελείται από έναν ενιαίο ευρύχωρο χώρο προορισμένο για περιοχή πώλησης και έκθεσης αυτοκινήτων/δικύκλων κ.λπ., τοποθετημένο στο ισόγειο, χωρισμένο από τη ζώνη βιοτεχνίας (υπο. 15) με εσωτερικό διαχωριστικό τοίχο επίπλων·
• Το τμήμα με χρήση βιοτεχνικού χώρου 695,37 τ.μ. (υπο. 15) αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και παρεμβάλλεται στην πραγματικότητα μεταξύ της ζώνης καταστήματος-έκθεσης και του βιομηχανικού κτιρίου συνεργείου. Στο ισόγειο αποτελείται από περιοχή πώλησης/ενοικίασης, χωρισμένη με διαχωριστικό τοίχο επίπλων από τον χώρο καταστήματος που περιγράφεται παραπάνω (υπο. 16), καθώς και από χώρο υγιεινής, λεβητοστάσιο με είσοδο από το εξωτερικό και μεγάλη στοά σύνδεσης μεταξύ της ίδιας μονάδας και του συνεργείου (υπο. 3).
• Το διαμέρισμα 48 τ.μ. (υπο. 9) βρίσκεται στον πρώτο όροφο του κτιρίου που κατασκευάστηκε ως επέκταση του αρχικού (υπο. 3). Ο χώρος είναι προσβάσιμος μέσω κοινόχρηστης σκάλας με τον βιοτεχνικό χώρο 22,50 τ.μ. (υπο. 10) και αποτελείται από ζώνη καθιστικού-τραπεζαρίας με γωνία κουζίνας με εξοπλισμένο τοίχο κουζίνας· έναν μικρό διάδρομο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
Ολοκληρώνει το ακίνητο μια ευρύχωρη εξωτερική αυλή 244 τ.μ., με πλακόστρωση και πράσινο, πλήρως περιφραγμένη.

Στην πώληση περιλαμβάνονται τα κινητά περιουσιακά στοιχεία που αναφέρονται στο συνημμένο «εκτίμηση κινητών περιουσιακών στοιχείων» και υποδεικνύονται ως:
- οικονομικές αποτιμήσεις επίπλων και ηλεκτρονικών μηχανημάτων ισογείου για αξία 5.730,00 €
- οικονομικές αποτιμήσεις επίπλων και ηλεκτρονικών μηχανημάτων 1ου ορόφου για αξία 2.230,00 €

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Φορλί στο Φύλλο 112:
Τεμάχιο 601 - Υπο. 3 - Κατηγορία D/7 - Κτ. Εισόδημα 1.794,80 €
Τεμάχιο 601 - Υπο. 6 - Κοινόχρηστο μη απογραφόμενο ακίνητο
Τεμάχιο 601 - Υπο. 9 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 3 - Δυναμικότητα 2,5 δωμάτια - Κτ. Εισόδημα 180,76 €
Τεμάχιο 601 - Υπο. 10 - Κοινόχρηστο μη απογραφόμενο ακίνητο
Τεμάχιο 601 - Υπο. 15 - Κατηγορία D/8 - Κτ. Εισόδημα 4.360,00 €
Τεμάχιο 601 - Υπο. 16 - Κατηγορία C/1 - Κλάση 6 - Δυναμικότητα 210 τ.μ. - Κτ. Εισόδημα 5.379,41 €
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Φορλί στο Φύλλο  112:
Τεμάχιο 601 -602