Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Flerfunktionelt ejendomskompleks i Forlì, Viale Bologna n. 294

Det kommercielle kompleks er beliggende i et forstadsområde med overvejende kommerciel og håndværksmæssig karakter, udstyret med fremragende vejforbindelser: det ligger kort fra Strada Statale 9, fra motorvejsafkørslen A14 (ca. 10 km) og fra lufthavnen (11 km) og nyder desuden god adgang til offentlige parkeringspladser.
Det har et areal på 1564,94 m².
Komplekset er opbygget som følger:
•Værkstedsbygningen (Sub. 3) på 345 m², er i ét plan over jorden. Internt består den af et rummeligt værksted-laboratorium, et wc og omklædningsrum samt en portikus, der forbinder med bygningen ud mod vejen, der anvendes til udstillings-, kontor- og butiksformål samt lejlighed;
•butiksdel på 210 m² (Sub. 16) er placeret i stueetagen af bygningen og vender ud mod Viale Bologna og ligger i tilknytning/kontinuitet med enheden til fabriksbrug (Sub. 15) og består af et enkelt stort rum beregnet til salgs- og udstillingsområde for biler/cykler osv. placeret i stueetagen, adskilt fra fabriksområdet (Sub. 15) af en intern indretningsvæg;
•fabriksdel på 695,37 m² (Sub. 15) er fordelt over to etager og er faktisk placeret mellem butiks- og udstillingsområdet og værkstedshallen. I stueetagen består den af salgs-/udlejningsområde adskilt af en indretningsvæg fra det ovenfor beskrevne butikslokale (Sub. 16), samt et toilet, et fyrrum med adgang udefra og en stor portikus, der forbinder samme enhed og værkstedet (Sub. 3).
•lejlighed på 48 m² (Sub. 9) er placeret på første sal i den bygning, der er opført som en udvidelse af den oprindelige (Sub. 3). Lokalet er tilgængeligt via trappen, der er fælles med fabrikken på 22,50 m² (Sub. 10), og består af en opholds- og spisestue med tekøkken med indrettet køkkenvæg; en lille entré, et soveværelse og et badeværelse.
Ejendommen omfatter et stort udendørs gårdspladsareal på 244 m², belagt og med grønne områder, fuldstændig indhegnet.

I salget er inkluderet løsøregenstande opført i bilaget "vurdering af løsøre" og angivet som:
- økonomiske vurderinger af møbler og elektroniske maskiner i stueetagen til en værdi af € 5.730,00
- økonomiske vurderinger af møbler og elektroniske maskiner på 1. sal til en værdi af € 2.230,00

Bygningsmatrikel for Forlì Kommune, blad 112:
Grundstykke 601 - Sub. 3 - Kategori D/7 - R.C. € 1.794,80
Grundstykke 601 - Sub. 6 - BCNC
Grundstykke 601 - Sub. 9 - Kategori A/3 - Klasse 3 - Omfang 2,5 værelser - R.C. € 180,76
Grundstykke 601 - Sub. 10 - BCNC
Grundstykke 601 - Sub. 15 - Kategori D/8 - R.C. € 4.360,00
Grundstykke 601 - Sub. 16 - Kategori C/1 - Klasse 6 - Omfang 210 m² - R.C. € 5.379,41
Jordmatrikel for Forlì Kommune, blad  112:
Grundstykke 601 -602