Interesat să participi online? Solicită manualul

Complex imobiliar multifuncțional în Forlì, Viale Bologna nr. 294

Complexul comercial este situat într-o zonă suburbană cu vocație predominant comercială și artizanală, dotată cu o excelentă rețea rutieră: se află la mică distanță de Șoseaua Statală 9, de nodul rutier al autostrăzii A14 (aproximativ 10 km) și de aeroport (11 km), bucurându-se de asemenea de o bună disponibilitate de parcări publice.
Are o suprafață de 1564,94 mp.
Complexul se dezvoltă după cum urmează:
• Corpul atelier (sub. 3) de 345 mp se înalță pe un singur nivel deasupra solului. În interiorul său este compus dintr-un spațiu amplu de atelier-laborator, un w.c. și vestiar, precum și un portic de legătură cu corpul de clădire cu fațada spre stradă, utilizat ca sală de expunere-birouri-magazin și apartament;
• porțiunea utilizată ca magazin de 210 mp (sub. 16) este situată la parterul clădirii și are vedere spre Viale Bologna și este în adiacență/continuitate cu unitatea utilizată ca fabrică (sub. 15) și este compusă dintr-un singur spațiu amplu destinat zonei de vânzare și expunere auto/biciclete etc., situat la parter, separat de zona fabrică (sub. 15) printr-un perete interior de amenajare;
• porțiunea utilizată ca fabrică de 695,37 mp (sub. 15) se dezvoltă pe două niveluri și este interpusă de fapt între zona magazin-expunere și hala atelier. La parter este compusă din zona de vânzare/închiriere separată printr-un perete de amenajare de localul magazin descris mai sus (sub. 16), pe lângă un local de serviciu igienic, centrală termică cu intrare din exterior și un portic amplu de legătură între aceeași unitate și atelier (sub. 3).
• apartamentul de 48 mp (sub. 9) este situat la primul etaj al corpului de clădire executat ca extindere a celui originar (sub. 3). Localul este accesibil prin intermediul scărilor comune cu fabrica de 22,50 mp (sub. 10) și este compus dintr-o zonă de zi-luare cu colț de bucătărie cu perete de bucătărie echipat; un mic hol, o cameră de dormit și o baie.
Completează proprietatea o amplă zonă de curte exterioară de 244 mp pavată și cu spații verzi, complet împrejmuită.

Vânzarea include bunurile mobile enumerate în anexa " estimarea bunurilor mobile" și indicate ca:
- evaluări economice mobilier și aparate electronice parter pentru o valoare de € 5.730,00
- evaluări economice mobilier și aparate electronice etaj 1 pentru o valoare de € 2.230,00

Cadastrul imobilelor al Municipiului Forlì la Foaia 112:
Parcela 601 - Sub. 3 - Categoria D/7 - V.C. € 1.794,80
Parcela 601 - Sub. 6 - BCNC
Parcela 601 - Sub. 9 - Categoria A/3 - Clasa 3 - Consistență 2,5 camere - V.C. € 180,76
Parcela 601 - Sub. 10 - BCNC
Parcela 601 - Sub. 15 - Categoria D/8 - V.C. € 4.360,00
Parcela 601 - Sub. 16 - Categoria C/1 - Clasa 6 - Consistență 210 mp - V.C. € 5.379,41
Cadastrul terenurilor al Municipiului Forlì la Foaia 0112:
Parcela 601 -602