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Complejo inmobiliario multiusos en Forlì, Viale Bologna n.º 294

El complejo comercial se encuentra en una zona suburbana de vocación predominantemente comercial y artesanal, dotada de una excelente accesibilidad vial: se encuentra a poca distancia de la Carretera Estatal 9, del enlace de la autopista A14 (unos 10 km) y del aeropuerto (11 km), disfrutando además de una buena disponibilidad de aparcamientos públicos.
Tiene una superficie de 1564,94 m².
El complejo se desarrolla de la siguiente manera:
•El cuerpo taller (sub. 3) de 345 m², se eleva en una única planta sobre rasante. En su interior se compone de un amplio ambiente taller-laboratorio, un w.c. y vestuario, además de un pórtico de conexión con el cuerpo de fábrica con frente a la calle destinado a exposición-oficinas-tienda y apartamento;
•porción destinada a tienda de 210 m² (sub. 16) está situada en la planta baja del edificio y tiene fachada a Viale Bologna y está contigua/en continuidad con la unidad destinada a fábrica (sub. 15), y se compone de un único y amplio ambiente destinado a zona de venta y exposición de autos/bicicletas, etc. situado en la planta baja, separado de la zona de fábrica (sub. 15) por un tabique de decoración interior;
•porción destinada a fábrica de 695,37 m² (sub. 15) se desarrolla en dos plantas y está interpuesta de hecho entre la zona de tienda-exposición y la nave taller.  En la planta baja se compone de zona de venta/alquiler separada por tabique de decoración con el local tienda descrito anteriormente (sub. 16), además de un local de servicio higiénico, central térmica con entrada desde el exterior y amplio pórtico de conexión entre la misma unidad y el taller (sub. 3).
•apartamento de 48 m² (sub. 9) está situado en la planta primera del cuerpo de fábrica realizado como ampliación del originario (sub. 3). El local es accesible por medio de las escaleras comunes con la fábrica de 22,50 m² (sub. 10) y se compone de una zona de estar-comedor con rincón de cocina con pared de cocina equipada; un pequeño distribuidor, un dormitorio y un baño.
Completa la propiedad una amplia zona exterior de 244 m² pavimentada y ajardinada, completamente vallada.

En la venta se incluyen los bienes muebles enumerados en el anexo "valoración de bienes muebles" e indicados como:
- valoraciones económicas de mobiliario y máquinas electrónicas de planta baja por un valor de € 5.730,00
- valoraciones económicas de mobiliario y máquinas electrónicas de planta 1 por un valor de € 2.230,00

Catastro de Edificios del Municipio de Forlì en la Hoja 112:
Parcela 601 - Sub. 3 - Categoría D/7 - R.C. € 1.794,80
Parcela 601 - Sub. 6 - BCNC
Parcela 601 - Sub. 9 - Categoría A/3 - Clase 3 - Consistencia 2,5 habitaciones - R.C. € 180,76
Parcela 601 - Sub. 10 - BCNC
Parcela 601 - Sub. 15 - Categoría D/8 - R.C. € 4.360,00
Parcela 601 - Sub. 16 - Categoría C/1 - Clase 6 - Consistencia 210 m² - R.C. € 5.379,41
Catastro de Terrenos del Municipio de Forlì en la Hoja  112:
Parcela 601 -602