Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Monikäyttöinen kiinteistökokonaisuus Forlìssa, Viale Bologna nro 294

Liikekiinteistökokonaisuus sijaitsee esikaupunkialueella, joka on pääosin kaupallinen ja käsityöläishenkinen, ja jolla on erinomaiset liikenneyhteydet: se sijaitsee lyhyen matkan päässä Valtatie 9:stä, A14-moottoritien liittymästä (noin 10 km) ja lentokentästä (11 km), ja siellä on myös hyvin julkisia pysäköintipaikkoja.
Sen pinta-ala on 1564,94 m².
Kokonaisuus jakautuu seuraavasti:
•Korjaamorakennus (sub. 3), 345 m², on yksikerroksinen maanpäällinen rakennus. Sen sisällä on tilava korjaamo-laboratorio, wc ja pukuhuone sekä yhdyskäytävä kadun puoleiseen rakennukseen, jota käytetään näyttely- ja toimistotiloina, liikkeenä ja asuntona;
•Liiketilaksi tarkoitettu osa, 210 m² (sub. 16), sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa ja on Viale Bolognalle päin, ja se on vierekkäin/yhteydessä teollisuuskäyttöön tarkoitettuun yksikköön (sub. 15). Se koostuu yhdestä suuresta tilasta, joka on tarkoitettu myynti- ja näyttelyalueeksi autoille/polkupyörille jne., ja sijaitsee pohjakerroksessa, erotettuna teollisuusalueesta (sub. 15) sisäisellä väliseinällä;
•Teollisuuskäyttöön tarkoitettu osa, 695,37 m² (sub. 15), on kaksikerroksinen ja sijaitsee käytännössä myymälä-näyttelyalueen ja korjaamohallin välissä. Pohjakerroksessa on myynti-/vuokrausalue, joka on erotettu väliseinällä yllä kuvatusta liiketilasta (sub. 16), sekä wc-tila, lämmönjakohuone, johon on sisäänkäynti ulkoa, ja laaja portiikki, joka yhdistää saman yksikön ja korjaamon (sub. 3).
•Asunto, 48 m² (sub. 9), sijaitsee alkuperäiseen rakennukseen (sub. 3) tehdyn laajennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Tila on käytettävissä yhteisten portaiden kautta teollisuustilaan, 22,50 m² (sub. 10), ja se koostuu oleskelu-ruokailutilasta, jossa on keittosyvennys ja kalustettu keittiöseinä; pienestä eteisestä, makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta.
Kiinteistöön kuuluu laaja ulko-oleskelualue, 244 m², joka on päällystetty ja viheralue, kokonaan aidattu.

Myynnissä ovat mukana irtaimisto, joka on lueteltu liitteessä "irtaimiston arviointi" ja ilmoitettu seuraavasti:
- pohjakerroksen kalusteiden ja elektronisten laitteiden taloudelliset arvot, arvoltaan 5 730,00 €
- 1. kerroksen kalusteiden ja elektronisten laitteiden taloudelliset arvot, arvoltaan 2 230,00 €

Rakennusrekisteri Forlìn kunnassa, lehti 112:
Palsta 601 - Alajako 3 - Luokka D/7 - Katastritulo € 1 794,80
Palsta 601 - Alajako 6 - Yhteisomaisuus, ei rekisteröity
Palsta 601 - Alajako 9 - Luokka A/3 - Luokka 3 - Laajuus 2,5 huonetta - Katastritulo € 180,76
Palsta 601 - Alajako 10 - Yhteisomaisuus, ei rekisteröity
Palsta 601 - Alajako 15 - Luokka D/8 - Katastritulo € 4 360,00
Palsta 601 - Alajako 16 - Luokka C/1 - Luokka 6 - Laajuus 210 m² - Katastritulo € 5 379,41
Kiinteistörekisteri Forlìn kunnassa, lehti 112:
Palsta 601 -602