Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Flersidig fastighetsanläggning i Forlì, Viale Bologna nr 294

Det kommersiella komplexet är beläget i ett förortsområde med övervägande kommersiell och hantverksmässig inriktning, med utmärkt vägnät: det ligger nära Riksväg 9, avfarten från motorväg A14 (cirka 10 km) och flygplatsen (11 km), och har dessutom god tillgång till offentliga parkeringsplatser.
Det har en yta på 1564,94 kvm.
Komplexet är utformat enligt följande:
•Verkstadsdelen (underenhet 3) på 345 kvm är en enda våning ovan mark. Internt består den av en rymlig verkstads- och laboratoriemiljö, en wc och omklädningsrum samt en förbindelseportik med byggnadskroppen mot gatan för utställning-kontor-butik och lägenhet;
•butiksdelen på 210 kvm (underenhet 16) ligger på bottenvåningen i byggnaden och vetter mot Viale Bologna samt gränsar/tar vid den enhet som används som fabrik (underenhet 15) och består av en enda rymlig lokal avsedd för försäljnings- och utställningsyta för bilar/cyklar etc. belägen på bottenvåningen, avskild från fabriksområdet (underenhet 15) av en invändig inredningsvägg;
•fabriksdelen på 695,37 kvm (underenhet 15) är utformad på två våningar och ligger i praktiken mellan butiks- och utställningsdelen och verkstadshallen.  På bottenvåningen består den av försäljnings-/uthyrningsområde avskilt av en inredningsvägg från butikslokalen som beskrivs ovan (underenhet 16), samt ett sanitetsutrymme, panncentral med ingång utifrån och en rymlig portik som förbinder samma enhet och verkstaden (underenhet 3).
•lägenheten på 48 kvm (underenhet 9) ligger på första våningen i den byggnadskropp som uppförts som en utbyggnad av den ursprungliga (underenhet 3). Lokalen är tillgänglig via den gemensamma trappan med fabriken på 22,50 kvm (underenhet 10) och består av ett vardags- och matrum med kokvrå med utrustad köksvägg; en liten hall, ett sovrum och ett badrum.
Fastigheten kompletteras av ett stort gårdsområde utomhus på 244 kvm, belagt och grönt, helt inhägnat.

I försäljningen ingår de lösöre som listas i bilagan "värdering av lösöre" och anges som:
- ekonomiska värderingar av inredning och elektroniska maskiner på bottenvåningen till ett värde av € 5 730,00
- ekonomiska värderingar av inredning och elektroniska maskiner på våning 1 till ett värde av € 2 230,00

Byggnadsregister för kommunen Forlì, blad 112:
Parcell 601 - Underenhet 3 - Kategori D/7 - Katastralinkomst € 1 794,80
Parcell 601 - Underenhet 6 - Gemensam egendom, ej registrerad
Parcell 601 - Underenhet 9 - Kategori A/3 - Klass 3 - Omfattning 2,5 rum - Katastralinkomst € 180,76
Parcell 601 - Underenhet 10 - Gemensam egendom, ej registrerad
Parcell 601 - Underenhet 15 - Kategori D/8 - Katastralinkomst € 4 360,00
Parcell 601 - Underenhet 16 - Kategori C/1 - Klass 6 - Omfattning 210 kvm - Katastralinkomst € 5 379,41
Jordregister för kommunen Forlì, blad  112:
Parcell 601 -602