Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Wielofunkcyjny kompleks nieruchomości w Forlì, Viale Bologna nr 294

Kompleks handlowy znajduje się w strefie podmiejskiej o przeważającej funkcji handlowej i rzemieślniczej, z doskonałą komunikacją: znajduje się niedaleko Drogi Krajowej 9, węzła autostrady A14 (około 10 km) i lotniska (11 km), ciesząc się ponadto dobrą dostępnością parkingów publicznych.
Ma powierzchnię 1564,94 mkw.
Kompleks rozwija się następująco:
•Budynek warsztatowy (sub. 3) o powierzchni 345 mkw. wznosi się jako jednokondygnacyjny budynek naziemny. W jego wnętrzu składają się na niego: przestronne pomieszczenie warsztatowo-laboratoryjne, toaleta i szatnia, a także portyk łączący z budynkiem frontowym przy ulicy przeznaczonym na ekspozycję, biura, sklep i mieszkanie;
•część przeznaczona na sklep o powierzchni 210 mkw. (sub. 16) znajduje się na parterze budynku i wychodzi na Viale Bologna, sąsiaduje/łączy się z jednostką przeznaczoną na zakład produkcyjny (sub. 15) i składa się z jednego obszernego pomieszczenia przeznaczonego na powierzchnię sprzedaży i ekspozycji samochodów/rowerów itp., położonego na parterze, oddzielonego od strefy zakładu (sub. 15) wewnętrzną ścianą aranżacyjną;
•część przeznaczona na zakład produkcyjny o powierzchni 695,37 mkw. (sub. 15) rozwija się na dwóch kondygnacjach i jest w praktyce umieszczona między strefą sklepowo-ekspozycyjną a halą warsztatową. Na parterze składa się z powierzchni sprzedaży/wypożyczalni oddzielonej ścianą aranżacyjną od opisanego wyżej lokalu sklepowego (sub. 16), a także z pomieszczenia sanitarnego, kotłowni z wejściem z zewnątrz i obszernego portyku łączącego tę jednostkę z warsztatem (sub. 3).
•mieszkanie o powierzchni 48 mkw. (sub. 9) znajduje się na pierwszym piętrze budynku wykonanego jako rozbudowa pierwotnego (sub. 3). Lokal jest dostępny przez wspólną klatkę schodową z zakładem produkcyjnym o powierzchni 22,50 mkw. (sub. 10) i składa się z części dziennej-jadalnej z aneksem kuchennym ze ścianą kuchenną wyposażoną; małego przedpokoju, sypialni i łazienki.
Własność uzupełnia obszerny teren zewnętrzny o powierzchni 244 mkw., częściowo utwardzony i z zielenią, całkowicie ogrodzony.

W sprzedaży uwzględniono ruchomości wymienione w załączniku "wycena majątku ruchomego" i wskazane jako:
- wyceny ekonomiczne mebli i maszyn elektronicznych na parterze o wartości 5.730,00 €
- wyceny ekonomiczne mebli i maszyn elektronicznych na piętrze 1 o wartości 2.230,00 €

Kataster budynków gminy Forlì, arkusz 112:
Działka 601 - Sub. 3 - Kategoria D/7 - Dochód katastralny 1.794,80 €
Działka 601 - Sub. 6 - Wspólna nieruchomość niepodlegająca katastrowi
Działka 601 - Sub. 9 - Kategoria A/3 - Klasa 3 - Liczba izb 2,5 - Dochód katastralny 180,76 €
Działka 601 - Sub. 10 - Wspólna nieruchomość niepodlegająca katastrowi
Działka 601 - Sub. 15 - Kategoria D/8 - Dochód katastralny 4.360,00 €
Działka 601 - Sub. 16 - Kategoria C/1 - Klasa 6 - Powierzchnia użytkowa 210 mkw. - Dochód katastralny 5.379,41 €
Kataster gruntów gminy Forlì, arkusz 0112:
Działka 601 -602