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Comblesse immobiliare pluriuso a Forlì, Viale Bologna n. 294

Lu complesse commerciale se trove in na zona suburbana a prevalente vocazione commerciale e artigianale, dotate de na ottima viabilità: se trove a breva distanza da la Strada Statale 9, da lu svincolo de l'autostrada A14 (circa 10 km) e da l'aeroporto (11 km), gudenne inoltre de na bona disponibilità de parcheggi pubblici.
Ave 'na superficia de 1564,94 mq.
Lu complesse se sviluppe cumme segue:
•Lu corpo officina (sub. 3) de 345 mq, se eleve pe nu unicu pianu fore terra. A lu so interne se combone de nu ampie ambiente officina-laboratorio, nu w.c. e spogliatoie oltre a nu portiche de collegamento cu lu corpo de fabbrica fronte strada a uso mostra-uffici-negozio e appartamente;
•porzione a uso negozie de 210 mq (sub. 16) è poste a lu pianu terra de lu fabbricate e ave affacce su Viale Bologna e è in adiacenza/continuità cu l'unità a uso opificio (sub. 15) e se combone de nu unicu ampie ambiente destinate a area de vendita e esposizione auto/cicli, etc. poste a lu pianu terra, separate da la zona opificio (sub. 15) da na parete d'arrede interna;
•porzione a uso opificio de 695,37 mq (sub. 15) se sviluppe su due piane e è interposte de fatte tra la zona negozie-esposizione e lu capannone officina.  A lu pianu terra se combone area vendita/noleggio separate da parete d'arrede cu lu locale negozie sopre descritte (sub. 16), oltre a nu locale servizio igieniche, centrale termica cu ingresse da l'esterne e ampie porticate de collegamento tra la medesima unità e l'officina (sub. 3).
•appartamente de 48 mq (sub. 9) è poste a lu pianu prime de lu corpo de fabbrica eseguite in ampliamente a quidde originarie (sub. 3). Lu locale è accessibbele pe mezzo de le scale in comune cu l'opificio de 22,50 mq (sub. 10) e se combone de na zona soggiorno-pranzo cu angolo cottura cu parete cucina attrezzate; nu picche disimpegne, na camere da lette e nu bagne.
Complete la proprietà na ampie area cortilizia esterna de 244 mq pavimentate e a verde, completamente recintate.

Ne la vendita sone combrese li bene mobili elencate ne l'allegato "stima bene mobili" e indicate cumme:
- valutaziune economiche arrete e macchine elettroniche pianu terra pe nu valore de € 5.730,00
- valutaziune economiche arrete e macchine elettroniche pianu 1 pe nu valore de € 2.230,00

Catasto Fabbricati de lu Comune de Forlì a lu Foglie 112:
Particelle 601 - Sub. 3 - Categoria D/7 - R.C. € 1.794,80
Particelle 601 - Sub. 6 - BCNC
Particelle 601 - Sub. 9 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 2,5 vane - R.C. € 180,76
Particelle 601 - Sub. 10 - BCNC
Particelle 601 - Sub. 15 - Categoria D/8 - R.C. € 4.360,00
Particelle 601 - Sub. 16 - Categoria C/1 - Classe 6 - Consistenza 210 mq - R.C. € 5.379,41
Catasto Terreni de lu Comune de Forlì a lu Foglie  112:
Particelle 601 -602