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Complesso immobiliare a più usi a Forlì, Viale Bologna n. 294

Er complesso commerciale se trova in 'na zona suburbana a prevalente vocazione commerciale e artigianale, dotata de un'ottima viabilità: se trova a poca distanza dalla Strada Statale 9, dallo svincolo de l'autostrada A14 (circa 10 km) e dall'aeroporto (11 km), godendo pure de 'na bona disponibilità de parcheggi pubblici.
C'ha 'na superficie de 1564,94 mq.
Er complesso se sviluppa così:
•Er corpo officina (sub. 3) de 345 mq, se alza pe' un piano solo fora terra. Dentro se compone de un ambiente grande officina-laboratorio, un w.c. e spogliatoio oltre a un portico de collegamento co' er corpo de fabbrica davanti ar viale pe' mostra-uffici-negozio e appartamento;
•porzione pe' negozio de 210 mq (sub. 16) è messa ar piano terra der fabbricato e affaccia su Viale Bologna ed è attaccata/continuata co' l'unità pe' opificio (sub. 15) e se compone de un ambiente unico grande destinato a area de vendita e esposizione auto/cicli, ecc. messo ar piano terra, separato dalla zona opificio (sub. 15) da 'na parete d'arredo interna;
•porzione pe' opificio de 695,37 mq (sub. 15) se sviluppa su du' piani ed è messa de fatto tra la zona negozio-esposizione e er capannone officina.  Ar piano terra se compone area vendita/noleggio separata da parete d'arredo co' er locale negozio descritto sopra (sub. 16), oltre a un locale servizio igienico, centrale termica co' ingresso da fora e un porticato grande de collegamento tra l'unità stessa e l'officina (sub. 3).
•appartamento de 48 mq (sub. 9) è messo ar piano primo der corpo de fabbrica fatto in ampliamento a quello originario (sub. 3). Er locale se pò accede pe' le scale in comune co' l'opificio de 22,50 mq (sub. 10) e se compone de 'na zona soggiorno-pranzo co' angolo cottura co' parete cucina attrezzata; un piccolo disimpegno, 'na camera da letto e un bagno.
Completa la proprietà un'area cortilizia esterna grande de 244 mq pavimentata e a verde, tutta recintata.

Nella vendita so' compresi li beni mobili elencati nell'allegato " stima beni mobili" e indicati come:
- valutazioni economiche arredi e macchine elettroniche piano terra pe' un valore de € 5.730,00
- valutazioni economiche arredi e macchine elettroniche piano 1 pe' un valore de € 2.230,00

Catasto Fabbricati der Comune de Forlì ar Fojo 112:
Particella 601 - Sub. 3 - Categoria D/7 - R.C. € 1.794,80
Particella 601 - Sub. 6 - BCNC
Particella 601 - Sub. 9 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 2,5 vani - R.C. € 180,76
Particella 601 - Sub. 10 - BCNC
Particella 601 - Sub. 15 - Categoria D/8 - R.C. € 4.360,00
Particella 601 - Sub. 16 - Categoria C/1 - Classe 6 - Consistenza 210 mq - R.C. € 5.379,41
Catasto Terreni der Comune de Forlì ar Fojo  112:
Particella 601 -602