Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Multifunctioneel onroerendgoedcomplex in Forlì, Viale Bologna nr. 294

Het commerciële complex is gelegen in een suburbane zone met overwegend commerciële en ambachtelijke bestemming, voorzien van een uitstekende bereikbaarheid: het bevindt zich op korte afstand van de Strada Statale 9, van de afrit van de autosnelweg A14 (circa 10 km) en van de luchthaven (11 km), en beschikt bovendien over een goede beschikbaarheid van openbare parkeerplaatsen.
Het heeft een oppervlakte van 1564,94 m².
Het complex is als volgt opgebouwd:
•Het werkplaatsgedeelte (sub. 3) van 345 m² bestaat uit één bovengrondse verdieping. Van binnen bestaat het uit een ruime werkplaats-laboratoriumruimte, een toilet en kleedkamer, evenals een portiek die het verbindt met het gebouw aan de straatkant dat wordt gebruikt als showroom-kantoren-winkel en appartement;
•het gedeelte bestemd voor winkelgebruik van 210 m² (sub. 16) bevindt zich op de begane grond van het gebouw en kijkt uit op Viale Bologna en grenst aan/loopt door in de eenheid bestemd voor fabrieksgebruik (sub. 15) en bestaat uit één grote ruimte bestemd voor verkoop- en tentoonstellingsruimte voor auto's/fietsen, enz., gelegen op de begane grond, gescheiden van de fabriekszone (sub. 15) door een interne inrichtingswand;
•het gedeelte bestemd voor fabrieksgebruik van 695,37 m² (sub. 15) is over twee verdiepingen ontwikkeld en ligt feitelijk tussen de winkel-tentoonstellingszone en de werkplaatsloods. Op de begane grond bestaat het uit een verkoop-/verhuurruimte, gescheiden door een inrichtingswand van het hierboven beschreven winkelgedeelte (sub. 16), naast een sanitaire ruimte, een stookruimte met ingang van buitenaf en een ruime overdekte galerij die dezelfde eenheid en de werkplaats (sub. 3) verbindt.
•appartement van 48 m² (sub. 9) bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw dat als uitbreiding op het oorspronkelijke gebouw (sub. 3) is uitgevoerd. De ruimte is toegankelijk via de trap die gemeenschappelijk is met de fabrieksruimte van 22,50 m² (sub. 10) en bestaat uit een woon-eetkamer met kitchenette met uitgeruste keukenwand; een kleine hal, een slaapkamer en een badkamer.
Tot de eigendom behoort een ruime buitenruimte van 244 m², deels verhard en deels groen, volledig omheind.

In de verkoop zijn de roerende goederen inbegrepen die in de bijlage " stima beni mobili" staan vermeld en die worden aangeduid als:
- waardebepalingen van meubilair en elektronische machines op de begane grond voor een bedrag van € 5.730,00
- waardebepalingen van meubilair en elektronische machines op verdieping 1 voor een bedrag van € 2.230,00

Kadaster van gebouwen van de gemeente Forlì op blad 112:
Perceel 601 - Sub. 3 - Categorie D/7 - K.I. € 1.794,80
Perceel 601 - Sub. 6 - Gemeenschappelijke niet-kadastrale goederen
Perceel 601 - Sub. 9 - Categorie A/3 - Klasse 3 - Omvang 2,5 vertrekken - K.I. € 180,76
Perceel 601 - Sub. 10 - Gemeenschappelijke niet-kadastrale goederen
Perceel 601 - Sub. 15 - Categorie D/8 - K.I. € 4.360,00
Perceel 601 - Sub. 16 - Categorie C/1 - Klasse 6 - Omvang 210 m² - K.I. € 5.379,41
Kadaster van gronden van de gemeente Forlì op blad 112:
Perceel 601 -602