Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

V DRAŽBE Časť dvojdomu v Latina, Via Monte Cristallo 8

Nehnuteľnosť tvorí časť dvojdomu nachádzajúceho sa v štvrti Rione Gionchetto, na sever od mesta za Rio Martino, v oblasti prevažne nízkohusto obývanej rezidenčnej zástavby, s prevládajúcou typológiou rodinných víl a nízkych bytových domov s maximálnou výškou 4–5 podlaží, v blízkosti všetkých hlavných služieb dostupných v okruhu 1–2 km, vrátane centra mesta vzdialeného približne 2,5 km.
Má obchodnú plochu 117,95 m².
Bytová jednotka je riešená na jednej úrovni a má vonkajší dvor; prístup je z verejnej cesty cez vjazdovú a pešiu bránu a pozostáva z priestrannej obývačky s kuchynským kútom, chodby, troch spální, dvoch kúpeľní a malej komory.
Vonku je časť výlučného dvora vydláždená porfýrom a časť gresom (na chodníku obklopujúcom budovu), zvyšná časť je určená ako záhrada. Pri vstupe do bytu bola postavená prístrešok s drevenou konštrukciou a krytinou.
Upozorňuje sa, že prístrešok bol postavený bez príslušného povolenia; vzhľadom na jeho rozmer (väčší ako 30 m², teda podliehajúci seizmickému povoleniu) a umiestnenie (nedodržanie odstupov od hraníc pozemku podľa pokynov P.P.E.) nemôže byť dodatočne legalizovaný, preto bude musieť byť zbúraný.

Ďalej sú prítomné odchýlky, ktoré je možné dodatočne zlegalizovať, podrobnejšie opísané v znaleckom posudku.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná.

Katastrálne registre budov Obce Latina na liste 118:
Parcela 1247 - Sub 1 - Kategória A/3 - Trieda 2 - Výmera 5,5 miestností - Katastrálny výnos € 298,25

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu