Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА АУКЦИОНЕ Часть двухквартирного дома в Латине, Via Monte Cristallo 8

Объект недвижимости представляет собой часть двухквартирного дома, расположенного в районе Рионе Джонкетто, к северу от города за Рио Мартино — зоне преимущественно малоплотной жилой застройки, где преобладают виллы и невысокие многоквартирные дома максимальной высотой 4–5 этажей; рядом находятся все основные услуги в радиусе 1–2 км, включая центр города примерно в 2,5 км.
Коммерческая площадь составляет 117,95 кв. м.
Объект расположен на одном уровне и имеет внешний двор; доступ осуществляется с общественной дороги через въездные ворота для автомобилей и калитку, и включает просторную гостиную с кухонным уголком, коридор, три спальни, два санузла и небольшую кладовую.
Снаружи часть эксклюзивного двора покрыта порфировой плиткой, а часть — керамогранитом (на тротуаре, окружающем здание); оставшаяся часть предназначена под сад. У входа в квартиру возведён навес с деревянной конструкцией и кровлей.
Сообщается, что навес был построен без разрешительных документов; из‑за его размера (более 30 кв. м, поэтому требуется сейсмическое разрешение) и расположения (несоблюдение расстояний до границ участка, предусмотренных предписаниями P.P.E.) он не может быть узаконен, следовательно, должен быть демонтирован.

Также имеются несоответствия, которые можно узаконить в порядке «санатории», более подробно описанные в оценочном отчёте.

В настоящее время объект занят.

Кадастр зданий муниципалитета Латина, лист 118:
Участок 1247 — Суб 1 — Категория A/3 — Класс 2 — Площадь 5,5 комнат — Кадастровая доходность € 298,25

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценочным отчётом и приложенной документацией