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IN ASTA Pezzo de villetta bifamiliare a Latina, Via Monte Cristallo 8

L’immobile è na porzione de na bifamiliare che sta ar Rione Gionchetto, a nord da la città oltre er Rio Martino, zona soprattutto residenziale a bassa densità, co’ tipologia principale fatta de villette e palazzine basse co’ altezza massima de 4-5 piani, vicina a tutti li servizi principali ner raggio de 1-2 km, compreso er centro città a circa 2,5 km.
C’ha na superficie commerciale de 117,95 mq.
L’unità immobiliare sta tutta su un livello solo e c’ha na corte esterna; l’accesso se fa da la strada pubblica passando pe’ un cancello carrabile e uno pedonale ed è composta da un soggiorno bello grande co’ angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ripostijetto.
Fora, na parte de la corte esclusiva è rivestita co’ pavimentazione in porfido, e n’altra parte in gres (sul marciapiede che gira intorno ar fabbricato); la parte che resta è destinata a giardino. In corrispondenza de l’ingresso all’appartamento è stata tirata su na tettoia co’ struttura e copertura in legno.
Se fa presente che la tettoia è stata fatta senza titolo abilitativo; pe’ via de le dimensioni (più de 30 mq quindi soggetta ad autorizzazione sismica) e pe’ l’ubicazione (mancato rispetto de le distanze dai confini previste da le indicazioni de P.P.E.) nun pò esse’ sanata, quindi dovrà esse’ demolita.

Ce stanno pure difformità regolarizzabili in sanatoria, meglio spiegate ne la perizia de stima.

L’immobile a oggi risulta occupato.

Catasto Fabbricati der Comune de Latina ar Foglio 118:
Particella 1247 - Sub 1 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - Rendita Catastale € 298,25

Pe’ avé più informazioni, consulta la perizia e la documentazione in allegato