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IN ASTA Porzion de vileta bifamiliàr a Latina, Via Monte Cristallo 8

L’immòbil el xe na porzion de na bifamiliàr situada in Rione Gionchetto, a nord de la cità oltre el Rio Martino, zona de caràtar principalmente residenziàl a basa densità, co tipologia prevalente composta da vilette e palazine basse co alteza massima de 4-5 piani, vizina a tuti i prinsipal servisi presenti nel rajo de 1-2 km, compreso el sentro cità a circa 2,5 km.
El ga na superfìsie commerciale pari a 117,95 mq.
L’unità immobiliare la xe disposta su un solo livèl e dotada de na corte esterna; l’entrata la vien da la strada pùblica atraverso un cancèl caràbile e pedonàl e la xe composta da un gran sogiorno co angolo còtura, un disbrigo, tre camere da leto, do bagni e un picoło ripòstijo.
Fora, na porzion de la corte esclusiva la xe rivestìa co pavimentazion in porfido, e na parte in gres (sul marciapiede che zirconda l’edifìcio); la porzion restante la xe destinada a zardìn. In corispondenza de l’ingresso a l’apartamento la xe sta tirà su na tetòia co strutura e copertura in legno.
Se fa presente che la tetòia la xe sta edificada sensa titolo abilitativo; par le so dimension (più granda de 30 mq, dunque sogeta a autorizazion sismica) e par la posizion (mancà rispetto de le distanse dai confini previste da le indicazion de P.P.E.) no la pol vegnir sanada; par conseguenza la dovarà vegnir demolìa.

Ghe xe anca diformità regolarizàbili in sanatoria, mejo descritte ne la perizia de stima.

L’immòbil el risulta al momento ocupà.

Catasto Fabbricati del Comun de Latina al Foglio 118:
Particela 1247 - Sub 1 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - Rendita Catastale € 298,25

Par ulteriori informazion consultare la perizia e la documentazion in alegà