Interesat să participi online? Solicită manualul

LA LICITAȚIE Porțiune de vilă duplex în Latina, Via Monte Cristallo 8

Imobilul reprezintă o porțiune a unei case bifamiliale situate în cartierul Rione Gionchetto, la nord de oraș, dincolo de Rio Martino, zonă cu caracter preponderent rezidențial cu densitate redusă, cu tipologie predominantă formată din vile și clădiri joase cu înălțime maximă de 4-5 etaje, aproape de toate serviciile principale aflate pe o rază de 1-2 km, inclusiv centrul orașului la aproximativ 2,5 km.
Are o suprafață comercială de 117,95 mp.
Unitatea imobiliară este dispusă pe un singur nivel și este dotată cu o curte exterioară; accesul se face din strada publică prin poartă auto și pietonală și este compusă dintr-un living spațios cu chicinetă, un hol, trei dormitoare, două băi și o mică debara.
La exterior, o porțiune a curții exclusive este placată cu pavaj din porfir, iar o parte cu gresie (pe trotuarul care înconjoară clădirea); porțiunea rămasă este destinată grădinii. În dreptul intrării în apartament a fost ridicată o copertină cu structură și acoperire din lemn.
Se menționează că copertina a fost edificată în lipsa unui titlu autorizativ; din cauza dimensiunii sale (mai mare de 30 mp, deci supusă autorizării seismice) și a amplasării (nerespectarea distanțelor față de limitele de proprietate prevăzute de indicațiile P.P.E.) nu poate face obiectul unei legalizări, prin urmare va trebui demolată.

Sunt prezente, de asemenea, neconformități ce pot fi regularizate prin procedură de legalizare, descrise mai bine în raportul de evaluare.

Imobilul este în prezent ocupat.

Cadastrul Clădirilor al Municipiului Latina, la Foaia 118:
Parcelă 1247 - Sub 1 - Categoria A/3 - Clasa 2 - Consistență 5,5 camere - Venit cadastral 298,25 €

Pentru informații suplimentare consultați raportul de expertiză și documentația anexată