Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBHASTA Porció d’una vila bifamiliar a Latina, Via Monte Cristallo 8

L’immoble constitueix una porció d’una bifamiliar situada al barri de Gionchetto, al nord de la ciutat més enllà del Rio Martino, una zona de caràcter principalment residencial de baixa densitat, amb tipologia predominant formada per vil·les i edificis baixos d’una alçada màxima de 4-5 plantes, propera a tots els serveis principals presents en un radi d’1-2 km, inclòs el centre de la ciutat a uns 2,5 km.
Té una superfície comercial de 117,95 m².
La unitat immobiliària es distribueix en un únic nivell i disposa d’un pati exterior; l’accés es fa des de la via pública a través d’un portal per a vehicles i un altre per a vianants i consta d’un ampli saló-menjador amb cuina oberta, un distribuïdor, tres dormitoris, dos banys i un petit traster.
A l’exterior, una part del pati exclusiu està revestida amb paviment de pòrfir, i una part amb gres (a la vorera que envolta l’edifici); la part residual es destina a jardí. A l’alçada de l’entrada a l’habitatge s’ha aixecat una coberta amb estructura i tancament de fusta.
S’informa que la coberta s’ha construït sense títol habilitant; per la seva dimensió (superior a 30 m² i, per tant, subjecta a autorització sísmica) i per la ubicació (incompliment de les distàncies als límits previstes per les indicacions del P.P.E.) no pot ser objecte de legalització, per la qual cosa haurà de ser enderrocada.

A més, hi ha discrepàncies regularitzables mitjançant legalització, descrites amb més detall a la peritatge de valoració.

L’immoble es troba actualment ocupat.

Cadastre d’Edificis del municipi de Latina al Full 118:
Parcel·la 1247 - Sub 1 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistència 5,5 estances - Renda cadastral € 298,25

Per a més informació, consulteu el peritatge i la documentació adjunta