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IN ASTA Pezzu de villetta bifamiliare a Latina, Via Monte Cristallo 8

L’immòbile è ‘n pezzu de ‘na bifamiliare che sta a Rione Gionchetto, a nord de la cità oltre er Rio Martino, zona soprattutto residenziale a bassa densità, co’ tipologia prevalente de villette e palazzine basse co’ altezza massima de 4-5 piani, vicina a tutti li servìzi principali dentro un raggio de 1-2 km, compreso er centro cità a circa 2,5 km.
C’ha ‘na superficie commerciale pari a 117,95 mq.
L’unità immobiliare è messa tutta su ‘n livello solo e c’ha ‘na corte fora; l’accesso se fa da la strada pubblica attraversu cancello carrabile e pedonale ed è composta da ‘n soggiorno bello grande co’ angolo cottura, ‘n disimpegno, tre camere da letto, du’ bagni e ‘n ripostigliu picculu.
Fora, ‘n pezzu de la corte esclusiva è rivestitu co’ pavimentazione in porfido, e ‘n’altra parte in gres (sul marciapiede che gira intornu a l’edificio), er pezzu che resta è destinatu a giardinu. In corrispondenza de l’ingresso a l’appartamentu è stata tirata su ‘na tettoia co’ struttura e copertura in legnu.
Se fa presente che la tettoia è stata fatta senza titulu abilitativu; pe’ la so’ misura (più de 30 mq quindi soggetta ad autorizzazione sismica) e pe’ l’ubicazione (mancatu rispetto de le distanze dai confini previste da le indicazioni de P.P.E.) nun pò esse sanata, perciò dovrà esse demolita.

Ce so’ pure difformità regolarizzabili co’ sanatoria, mejo descritte ne la perizia de stima.

L’immòbile risulta mo’ occupatu.

Catasto Fabbricati der Comune de Latina ar Foglio 118:
Particella 1247 - Sub 1 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - Rendita Catastale € 298,25

Pe’ avé più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegatu