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IN ASTA Porzion de villetta bifamiliare a Latina, Via Monte Cristallo 8

L’immòbil l’è ona porzion d’ona bifamiliare situada in Rion Gionchetto, al nord de la cità, föra del Rio Martino, ona zòna de caràter principalment residenziàl a bassa densità, con tipologia prevalent formada da villette e palazzin bass de altezza massima de 4-5 pian, visina a tücc i servizzi principàl present nel ragg de 1-2 km, compres el center de la cità a circa 2,5 km.
L’ha ona superficia comercial pari a 117,95 mq.
L’unità immobiliare l’è disposta sü on sol livèl e l’è dotada d’ona curt esterna; l’access el gh’è de la strada publica travers un cancel carrabil e pedonal e l’è composta de on gran soggiorn con angol cottura, on disimpegn, tri càmer da let, du bagn e on piscin ripostigli.
Fö, ona porzion de la curt esclusiva l’è rivestida con pavimentazion in pòrfi(d), e ona part in gres (sul marciapied che circonda l’edifizi), la porzion residüala l’è destinada a zardin. In corispondenza de l’ingress a l’appartament l’è stada tirada sü ona tetòia con strutura e copertura in lègn.
Se fa present che la tetòia l’è stada edificada senza tìtol abilitativ; per la sò dimension (püssee de 30 mq, donca sögèta a autorizzazion sìsmica) e per la ubicazion (mancà rispètt di distanze dai confìn previste da le indicazion de P.P.E.) la pö mia vess sanada, perciò la gh’ha de vess demolida.

Gh’èn anmò diformità regolarizzàbil con sanatoria, mej descrìtt nella perizia de stima.

L’immòbil el risülta al moment ocupà.

Catàst di Fabbricàt del Comun de Latina al Fogli 118:
Particela 1247 - Sub 1 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5,5 van - Rendita Catastàl € 298,25

Per ulteriór informazion consultà la perizia e la documentazion in alegàt