Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Del av tomannsbolig i Latina, Via Monte Cristallo 8

Eiendommen utgjør en del av en tomannsbolig beliggende i Rione Gionchetto, nord i byen på andre siden av Rio Martino, et område med hovedsakelig lavtett boligpreg, med dominerende bebyggelsestype bestående av små villaer og lave boligblokker med maksimal høyde på 4–5 etasjer, nær alle de viktigste tjenestene innen en radius på 1–2 km, inkludert sentrum ca. 2,5 km unna.
Den har et kommersielt areal på 117,95 kvm.
Boligenheten er fordelt på ett plan og har en utvendig gårdsplass; adkomst skjer fra offentlig vei gjennom kjøre- og gangport og består av en romslig stue med kjøkkenkrok, en gang, tre soverom, to bad og et lite boderom.
Utvendig er en del av den eksklusive gårdsplassen belagt med porfyrstein, og en del med gres (på gangarealet som omkranser bygningen); den resterende delen er avsatt til hage. Ved inngangen til leiligheten er det oppført et takoverbygg med konstruksjon og tak i tre.
Det presiseres at takoverbygget er oppført uten nødvendig tillatelse; på grunn av størrelsen (over 30 kvm og derfor underlagt seismisk godkjenning) og plasseringen (manglende overholdelse av avstandsregler til nabogrenser fastsatt i P.P.E.-bestemmelsene) kan det ikke lovliggjøres, og må derfor rives.

Det finnes også avvik som kan regulariseres ved etterfølgende godkjenning, nærmere beskrevet i takstrapporten.

Eiendommen er for tiden bebodd.

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Latina, blad 118:
Partikkel 1247 - Under 1 - Kategori A/3 - Klasse 2 - Omfang 5,5 rom - Matrikkelleie € 298,25

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon