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IN ASTA Pezzu de villetta bifamiliare a Latina, Via Monte Cristallo 8

L’immobile è nu pezzu de na bifamiliare situate a Rione Gionchetto, a nord d’a città oltre u Rio Martino, zona cu carattere principalmende residenziale a bassa densità, cu tipologia cchiù comune fatta de villette e palazzine basse cu altezza massima de 4-5 piani, vicine a tutte le servizie principali dint’a nu raggio de 1-2 km, cumpresu u centru città a circa 2,5 km.
Tène na superficie commerciale de 117,95 mq.
L’unità immobiliare sta tutta sus a nu sulu livele e tène na corte fore; l’accessu se face d’a strada pubblica passanne da nu cancelle carrabile e pedonale ed è composta da nu soggiorne larghe cu angule cottura, nu disimpegnu, tre camere da liette, duie bbagni e nu piccinnu ripostigghie.
Fore, na parte d’a corte esclusiva è rivestite cu pavimentazione in porfido, e n’ata parte in gres (sus u marciapiede ca gira attuorne a l’edificie); a parte ca resta è destinate a giardine. Vicine a l’ingresse de l’appartamende è state alzate na tettoia cu struttura e copertura in legname.
Se face presente ca la tettoia è state fatte senza titolo abilitativo; pe’ la so dimensione (cchiù granne de 30 mq, e quindi soggetta ad autorizzazione sismica) e pe’ l’ubicazione (mancate rispett’e distanze d’i confine previste d’a P.P.E.) no pò essere sanate, e quindi addà essere demolite.

Ce stonne pure difformità ca se ponne regolarizzà cu sanatoria, megghie descritte dint’a perizia de stima.

L’immobile risulte mò occupate.

Catasto Fabbricati d’u Comune de Latina a u Foglio 118:
Particella 1247 - Sub 1 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - Rendita Catastale € 298,25

Pe’ cchiù ’nfommazzione, vedìte la perizia e la documentazione in allegato