Prodaja32367

Prodaja Asinhrono Súd Siracusa Sodna dražba n. 33/2023

Priemyselný závod v Modici (RG)

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Cena začetnaEUR 1.613.900,00

Stanje

Číslo experimentu2

Zníženie-20,00%

LocationModica (RG)

Najnižja ponudbaEUR 1.291.120,00

Najnižja ponudbaEUR 10.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za oddajo ponudbWed 09/09/2026 ure 12:00

Datum dražbeThu 10/09/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minúty

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Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4599989
0adf3be0-7081-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura822186
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura33
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMilluzzo
    Cod.Fisc.MLLSLV79H57C608V
    Email[email protected]
    Telefono0931493939
    ID Anagrafica5503381
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5503380
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2457059
Descrizione (IT)Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44
Primo Identificativo2457059
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 44
ComuneModica
ProvinciaRagusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3166841
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166841
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    CAP97015
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3166861
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricate di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166861
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 September 2026 ure 15:002026-09-10T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Santa Panagia 136/R
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base1.613.900,00
Offerta Minima1.291.120,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 September 2026 ure 12:002026-09-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/06/20262026-06-25

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Opis predmeta

ASYNCHRÓNNA TELEMATICKÁ DRAŽBA - Priemyselný závod v Modici (RG), Provinčná cesta 44

Ponuky na kúpu je možné predložiť v telematickej forme, s použitím webového formulára "Telematická ponuka", ktorý sprístupňuje Ministerstvo spravodlivosti prostredníctvom tejto webovej stránky.

Používateľom sa odporúča začať s vyplňovaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom.

Pre ďalšie informácie o lote a o spôsoboch účasti si pozrite oznámenie o predaji a priloženú dokumentáciu

Podrobnosti postopka

SodniščeSiracusa

TypSodna dražba

Číslo33/2023

ProfesionaleAvv. Milluzzo Silvia

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
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  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)
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  • Priemyselný závod v Modici (RG)
  • Priemyselný závod v Modici (RG)

Priemyselný závod v Modici (RG)

Modica (RG)

V DRAŽBE Priemyselný závod v Modici (RG), Provinčná cesta 44

Nehnuteľnosť má prístup z Provinčnej cesty č. 44 a nachádza sa v blízkosti priemyselnej zóny Modica-Pozzallo, oblasti vybavenej všetkou infraštruktúrou a základnými službami.
Má komerčnú výmeru 8 766,70 m².
Závod pozostáva z viacerých stavebných celkov, ako je uvedené: -A Výrobná hala určená na spracovanie; -B Mechanická dielňa na opravy firemných vozidiel; -C Jedáleň a šatňa; -D Výrobná hala určená na spracovanie; -E Plocha určená na nakládku a vykládku výrobkov; -F Kancelárie; -G Analytické laboratórium; -H Technický objekt miešarne betónu; -I Skladový priestor; -L Trafostanica/elektrická rozvodňa; -M Skladový priestor; -N Príslušenstvo (manévrovací priestor a chodníky).
Podlahy sú vo všetkých pracovných priestoroch zhotovené z betónu (c.l.s. – cementový konglomerát), zatiaľ čo v jedálni, šatni a kanceláriách sú z keramiky. Podlaha v dielni je z „priemyselnej podlahy“ vhodnej na zachytenie únikov znečisťujúcich kvapalín. Steny pracovných priestorov boli zhotovené z blokov mäkkého vápenca a cementu; ďalšie steny sú z prefabrikovaných panelov z predpätého betónu. Vo všetkých pracovných priestoroch nie sú osadené výplne otvorov, okrem dielne a skladu; v niektorých halách sa nachádzajú okná s kovovým rámom a drôteným sklom.
Zastavaná plocha budov je približne 8 420 m², na pozemku o výmere 37 150 m².

Upozorňuje sa, že na strešnej krytine takmer všetkých stavebných celkov sa nachádzajú dosky z eternitu a že krytina z eternitu je vo všetkých stavebných celkoch v stave pokročilého povrchového poškodenia, s viditeľnými prasklinami a rozpadom dosiek z azbestocementu, v takom stupni degradácie, že nie je možné vykonať čiastočnú opravu; preto sa odporúča odstránenie strešných dosiek, pričom náklady na odstránenie boli odpočítané z hodnoty vyvolávacej ceny.
Budova je potenciálnym zdrojom uvoľňovania azbestových vlákien, a preto musí byť každá sanačná činnosť vykonaná podľa bezpečnostného plánu, ktorý zohľadní úroveň rizík.

Kataster stavieb obce Modica, list 164:
Parcela 274 - Podjednotka 1 - Kategória D/7
Parcela 766 - Podjednotka 2 - Kategória D/7
Parcela 766 - Podjednotka 3 - Strešná terasa (v skutočnosti krytina so strechou z eternitu)

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu
  • :
  • Površina: 8766.7 m2
  • Sončna streha: Da
  • List: 164
  • Delček: 274