Te interessa a partecipà in via telematica? Richiedi er manuale

IN ASTA Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44

L’immòbile c’ha l’accessu da la Strada Provinciale n. 44 ed è messo vicino a l’area industriale de Modica-Pozzallo, zona fornita de tutte l’infrastrutture e de li servizi principali.
C’ha ‘na superficie commerciale de 8.766,70 mq.
L’opificio è fatto da più corpi de fabbrica, come elencati: -A Corpo de fabbrica destinatu a la lavorazione; -B Officina meccanica pe riparà li mèzzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo de fabbrica destinatu a la lavorazione; -E Area destinata ar carico e scarico de li prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto de betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spaziu de manovra e camminamenti).
La pavimentazione è fatta in tutti li locali de lavorazione in c.l.s. (conglomeratu de cemento), mentre ner locale mensa, spogliatoio e uffici è in ceramica. La pavimentazione de l’officina è co “pavimentu industriale” adattu a trattené li sversamenti de liquidi inquinanti. Le pareti de li locali de lavorazione so’ state fatte co blocchi de calcare teneru e de cemento; altre pareti so’ in pannelli prefabbricati de cemento precompresso. In tutti li locali de lavorazione nun ce so’ infissi pe le aperture, tranne ner locale officina e deposito; in certi capannoni se trova la presenza de finestrature co telaio in metallo e vetro retato.
L’area occupata da li fabbricati è estesa circa mq 8.420, sopra a ‘n lotto de mq 37.150.

Se fa presente che lastre de eternit se trovano ne la copertura de quasi tutti li corpi de fabbrica e che la copertura in eternit, in tutti li corpi de fabbrica, presenta ‘nu statu de degrado superficiale avanzatu, co rotture evidenti e sfaldamenti de lastre in cemento-amianto, ‘n livellu de degrado tale che nun se pò fà ‘nu ripristinu parziale e perciò è indicata la rimozione de le lastre de copertura, i cui costi so’ stati levati dar valore de lu prezzu base.
Lo stabile è ‘na fonte potenziale de rilascio de fibre d’amianto e quindi ogni attività de bonifica dovrà esse fatta seconnu ‘n pianu de sicurezza che dovrà tené conto de lu livellu de rischi.

Catasto Fabbricati de lu Comune de Modica ar Foglio 164:
Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7
Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7
Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (de fatto copertura co tettu in eternit)

Pe avé più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato