Prodaja32367

Prodaja Asinhrono Sodišče Siracusa Sodna dražba n. 33/2023

Industrijski obrat v Modici (RG)

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Osnovna cenaEUR 1.613.900,00

Stanje

Številka poskusa2

Padec-20,00%

LocationModica (RG)

Najnižja ponudbaEUR 1.291.120,00

Najnižja ponudbaEUR 10.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeWed 09/09/2026 ure 12:00

Datum gareThu 10/09/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglejte Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4599989
0adf3be0-7081-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura822186
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura33
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMilluzzo
    Cod.Fisc.MLLSLV79H57C608V
    Email[email protected]
    Telefono0931493939
    ID Anagrafica5503381
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5503380
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2457059
Descrizione (IT)Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44
Primo Identificativo2457059
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 44
ComuneModica
ProvinciaRagusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3166841
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166841
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    CAP97015
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3166861
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricate di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166861
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 September 2026 ure 15:002026-09-10T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Santa Panagia 136/R
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base1.613.900,00
Offerta Minima1.291.120,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 September 2026 ure 12:002026-09-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/06/20262026-06-25

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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Industrijski obrat v Modici (RG), Pokrajinska cesta 44

Ponudbe za nakup je mogoče oddati v telematski obliki z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo prek te spletne strani.

Uporabnikom priporočamo, da z izpolnjevanjem ponudbe začnejo dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo.

Podrobnosti postopka

SodiščeSiracusa

VrstaSodna dražba

Številka33/2023

ProfesionaleAvv. Milluzzo Silvia

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Industrijski obrat v Modici (RG)
  • Industrijski obrat v Modici (RG)
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  • Industrijski obrat v Modici (RG)

Industrijski obrat v Modici (RG)

Modica (RG)

NA DRAŽBI Industrijski obrat v Modici (RG), Deželna cesta 44

Nepremičnina ima dostop z Deželne ceste št. 44 in se nahaja v bližini industrijskega območja Modica–Pozzallo, območja, ki je opremljeno z vso infrastrukturo in osnovnimi storitvami.
Ima poslovno površino 8.766,70 m².
Obrat je sestavljen iz več stavbnih sklopov, kot sledi: -A Proizvodni objekt, namenjen obdelavi; -B Mehanska delavnica za popravilo službenih vozil; -C Jedilnica in garderoba; -D Proizvodni objekt, namenjen obdelavi; -E Območje za nakladanje in razkladanje proizvodov; -F Pisarne; -G Analitski laboratorij; -H Tehnični objekt betonarne; -I Skladiščni prostor; -L Električna transformatorska postaja; -M Skladiščni prostor; -N Pripadajoče zemljišče (manevrski prostor in pešpoti).
Tla so v vseh proizvodnih prostorih izvedena iz armiranega betona (cementni konglomerat), medtem ko so v jedilnici, garderobi in pisarnah izvedena iz keramike. Tla delavnice so z "industrijskim tlakom", primernim za zadrževanje izlitij onesnažujočih tekočin. Stene proizvodnih prostorov so izvedene iz blokov mehkega apnenca in cementa; druge stene so iz montažnih plošč iz prednapetega betona. V vseh proizvodnih prostorih ni stavbnega pohištva na odprtinah, razen v delavnici in skladišču; v nekaterih halah je prisotna okenska zasteklitev s kovinskim okvirjem in armiranim steklom.
Zazidana površina objektov znaša približno 8.420 m² in leži na parceli velikosti 37.150 m².

Opozarja se, da so na strešni kritini skoraj vseh stavbnih sklopov prisotne plošče iz eternita in da je eternitna kritina na vseh objektih v napredovanem stanju površinske degradacije, z očitnimi prelomi in krušenjem plošč iz azbestnega cementa, na takšni ravni, da delna sanacija ni mogoča; zato je predvidena odstranitev strešnih plošč, katere stroški so bili odšteti od vrednosti izklicne cene.
Stavba predstavlja potencialni vir sproščanja azbestnih vlaken, zato mora biti vsaka sanacijska dejavnost izvedena v skladu z varnostnim načrtom, ki mora upoštevati raven tveganj.

Kataster stavb Občine Modica, list 164:
Parcela 274 - Podšt. 1 - Kategorija D/7
Parcela 766 - Podšt. 2 - Kategorija D/7
Parcela 766 - Podšt. 3 - Strešna terasa (dejansko kritina s streho iz eternita)

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo
  • :
  • Površina: 8766.7 m2
  • Sončna ploščad: Da
  • List: 164
  • Delčica: 274