Salg32367

Salg Asynkron Auktionshus Siracusa Tvungen likvidation n. 33/2023

Industribygning i Modica (RG)

  • Industriel produktionsbygning i Modica (RG)
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UdgangsprisEUR 1.613.900,00

Tilstand

Nummer eksperiment2

Nedskæring-20,00%

LocationModica (RG)

Mindste budEUR 1.291.120,00

Mindste budEUR 10.000,00

AuktionsmetodeAsynkron

BudfristWed 09/09/2026 time 12:00

AuktionsdatoThu 10/09/2026 time 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Tid til genudbud / forlængelser5 minutter

Købers præmiese Salgsmeddelelse

Priser angivet eksklusive moms og lovpligtige afgifter

Anmod om oplysninger Data PVP
ID Inserzione4599989
0adf3be0-7081-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura822186
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura33
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMilluzzo
    Cod.Fisc.MLLSLV79H57C608V
    Email[email protected]
    Telefono0931493939
    ID Anagrafica5503381
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5503380
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2457059
Descrizione (IT)Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44
Primo Identificativo2457059
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 44
ComuneModica
ProvinciaRagusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3166841
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166841
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    CAP97015
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3166861
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricate di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166861
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 September 2026 time 15:002026-09-10T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Santa Panagia 136/R
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base1.613.900,00
Offerta Minima1.291.120,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 September 2026 time 12:002026-09-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/06/20262026-06-25

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"tilbud xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Det anbefales ikke at åbne eller underskrive den, da dette kan medføre ændringer og ugyldiggørelse af tilbuddet.

Auktionsbeskrivelse

ASYNKRONT TELEMATIC AUKTIONSSALG - Industribygning i Modica (RG), Provinsvej 44

Købstilbud kan indsendes elektronisk ved at bruge webmodulet "Telematisk tilbud", som stilles til rådighed af Justitsministeriet via denne webside.

Brugere anbefales at påbegynde udfyldelsen af tilbuddet i god tid før den fastsatte frist.

For yderligere oplysninger om lotten og deltagelsesprocedurerne henvises til salgsbekendtgørelsen og den vedlagte dokumentation

Auktionsdetaljer

DomstolSiracusa

TypeTvungen likvidation

Nummer33/2023

ProfessionelAvv. Milluzzo Silvia

Vedhæftninger

Varer inkluderet i partiet (1)

  • Industriel produktionsbygning i Modica (RG)
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  • Industriel produktionsbygning i Modica (RG)
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  • Industriel produktionsbygning i Modica (RG)
  • Industriel produktionsbygning i Modica (RG)
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  • Industriel produktionsbygning i Modica (RG)

Industriel produktionsbygning i Modica (RG)

Modica (RG)

PÅ AUKTION Industriel produktionsbygning i Modica (RG), Provinsvej 44

Ejendommen har adgang fra Provinsvej nr. 44 og er beliggende tæt på industriområdet Modica-Pozzallo, et område med alle infrastrukturer og primære tjenester.
Den har et erhvervsareal på 8.766,70 m².
Produktionsbygningen består af flere bygningskroppe som angivet: -A Bygningskrop beregnet til forarbejdning; -B Mekanisk værksted til reparation af virksomhedens køretøjer; -C Kantine og omklædningsrum; -D Bygningskrop beregnet til forarbejdning; -E Område beregnet til læsning og aflæsning af produkter; -F Kontorer; -G Analyselaboratorium; -H Teknisk bygning til betonblandeanlæg; -I Depotrummet; -L El-transformerstation; -M Depotrummet; -N Tilhørende areal (manøvreareal og gangarealer).
Gulvbelægningen er udført i alle forarbejdningslokaler i c.l.s. (cementbeton), mens den i kantine, omklædningsrum og kontorer er i keramik. Værkstedets gulv er et "industrigulv" egnet til at tilbageholde udslip af forurenende væsker. Væggene i forarbejdningslokalerne er udført med blokke af blød kalksten og cement; andre vægge er i præfabrikerede paneler af forspændt beton. I alle forarbejdningslokaler er der ingen vinduer/døre i åbningerne bortset fra i værkstedet og depotrummet; i nogle haller ses vinduer med metalramme og trådglas.
Det bebyggede areal udgør ca. 8.420 m², beliggende på en grund på 37.150 m².

Det bemærkes, at eternitplader findes i tagdækningen på næsten alle bygningskroppe, og at eternittaget på alle bygningskroppe er i en fremskreden tilstand af overfladisk nedbrydning med tydelige brud og afskalninger af cement-asbestplader, et degraderingsniveau som gør, at delvis udbedring ikke er mulig, og derfor anbefales fjernelse af tagpladerne, hvis omkostninger er fratrukket værdien af basisprisen.
Bygningen er en potentiel kilde til frigivelse af asbestfibre, og derfor skal enhver saneringsaktivitet udføres i henhold til en sikkerhedsplan, der tager højde for risikoniveauet.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for Modica Kommune, Ark 164:
Matrikel 274 - Under nr. 1 - Kategori D/7
Matrikel 766 - Under nr. 2 - Kategori D/7
Matrikel 766 - Under nr. 3 - Tagterrasse (i praksis tagdækning med eternittag)

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation
  • :
  • Overflade: 8766.7 m2
  • Taghave: Ja
  • Ark: 164
  • Partikel: 274