Prodaja32367

Prodaja Asinkrono Sud Siracusa Sudska likvidacija n. 33/2023

Industrijski pogon u Modici (RG)

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Početna cijenaEUR 1.613.900,00

Stanje

Broj eksperimenta2

Smanjenje-20,00%

LocationModica (RG)

Minimalna ponudaEUR 1.291.120,00

Minimalna ponudaEUR 10.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeWed 09/09/2026 sati 12:00

Datum natjecanjaThu 10/09/2026 sati 15:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

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ID Inserzione4599989
0adf3be0-7081-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura822186
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura33
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMilluzzo
    Cod.Fisc.MLLSLV79H57C608V
    Email[email protected]
    Telefono0931493939
    ID Anagrafica5503381
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5503380
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2457059
Descrizione (IT)Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44
Primo Identificativo2457059
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 44
ComuneModica
ProvinciaRagusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3166841
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166841
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    CAP97015
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3166861
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricate di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166861
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 September 2026 sati 15:002026-09-10T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Santa Panagia 136/R
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base1.613.900,00
Offerta Minima1.291.120,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 September 2026 sati 12:002026-09-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/06/20262026-06-25

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Opis aukcije

ASINKRONA TELEMATSKA PRODAJA - Industrijski pogon u Modici (RG), Pokrajinska cesta 44

Ponude za kupnju mogu se podnijeti na telematski način, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.

Korisnicima se preporučuje da započnu s ispunjavanjem ponude znatno unaprijed u odnosu na utvrđeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja, konzultirajte prodajni oglas i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudSiracusa

VrstaSudska likvidacija

Broj33/2023

StručnjakAvv. Milluzzo Silvia

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Industrijski pogon u Modici (RG)
  • Industrijski pogon u Modici (RG)
  • Industrijski pogon u Modici (RG)
  • Industrijski pogon u Modici (RG)
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  • Industrijski pogon u Modici (RG)
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  • Industrijski pogon u Modici (RG)
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Industrijski pogon u Modici (RG)

Modica (RG)

NA DRAŽBI Industrijski pogon u Modici (RG), Pokrajinska cesta 44

Nekretnina ima pristup s Pokrajinske ceste br. 44 i nalazi se u blizini industrijskog područja Modica-Pozzallo, zone opremljene svom infrastrukturom i osnovnim uslugama.
Ima komercijalnu površinu od 8.766,70 m².
Pogon se sastoji od više građevinskih cjelina kako slijedi: -A građevinska cjelina namijenjena proizvodnoj obradi; -B mehanička radionica za popravak službenih vozila; -C menza i svlačionica; -D građevinska cjelina namijenjena proizvodnoj obradi; -E prostor namijenjen utovaru i istovaru proizvoda; -F uredi; -G laboratorij za analize; -H tehnički dio postrojenja za betonaru; -I skladišni prostor; -L trafostanica/električna kabina; -M skladišni prostor; -N pripadnost (manevarski prostor i pješačke staze).
Podna obloga u svim prostorijama za obradu izvedena je od armiranog betona/c.l.s. (cementnog konglomerata), dok su u menzi, svlačionici i uredima izvedene keramičke pločice. Pod radionice je "industrijski pod" prikladan za zadržavanje izlijevanja onečišćujućih tekućina. Zidovi prostorija za obradu izvedeni su od blokova mekog vapnenca i cementa; drugi zidovi su od prefabriciranih panela prednapregnutog betona. U svim prostorijama za obradu nema stolarije na otvorima, osim u radionici i skladištu; u nekim halama prisutni su prozori s metalnim okvirom i armiranim (žičanim) staklom.
Zauzeta površina zgrada iznosi oko 8.420 m², na parceli od 37.150 m².

Napominje se da se ploče od eternita nalaze na krovu gotovo svih građevinskih cjelina te da krov od eternita na svim cjelinama pokazuje uznapredovalo površinsko propadanje, s vidljivim lomovima i raslojavanjem ploča od azbestnog cementa, na razini degradacije koja ne dopušta djelomičnu sanaciju; stoga je preporučeno uklanjanje krovnih ploča, čiji su troškovi oduzeti od vrijednosti početne cijene.
Zgrada je potencijalni izvor oslobađanja azbestnih vlakana te se svaka aktivnost sanacije mora provesti prema sigurnosnom planu koji mora uzeti u obzir razinu rizika.

Katastar zgrada Općine Modica na Listu 164:
Čestica 274 - Pod 1 - Kategorija D/7
Čestica 766 - Pod 2 - Kategorija D/7
Čestica 766 - Pod 3 - Krovna terasa (u stvarnosti krov s pokrovom od eternita)

Za dodatne informacije konzultirati vještačenje i priloženu dokumentaciju
  • :
  • Površina: 8766.7 m2
  • Solarni krov: da
  • List: 164
  • Čestica: 274