Verkoop32367

Verkoop Asynchronous Tribunaal van Siracusa Judicial Liquidation n. 33/2023

Industrieel bedrijfspand in Modica (RG)

  • Industrieel complex in Modica (RG)
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StartprijsEUR 1.613.900,00

Toestand

Nummer experiment2

Korting-20,00%

LocationModica (RG)

MinimumbodEUR 1.291.120,00

Minimum bodEUR 10.000,00

VeilingmodusAsynchronous

Biedingen deadlineWed 09/09/2026 uur 12:00

Datum raceThu 10/09/2026 uur 15:00

Borgsom10,00% dell'offerta

Tijd om opnieuw te bieden / verlengingen5 minuten

Koperspremiezie Verkoopbericht

Prijzen weergegeven exclusief btw en wettelijke kosten

Vraag meer informatie Gegevens PVP
ID Inserzione4599989
0adf3be0-7081-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura822186
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura33
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMilluzzo
    Cod.Fisc.MLLSLV79H57C608V
    Email[email protected]
    Telefono0931493939
    ID Anagrafica5503381
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5503380
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2457059
Descrizione (IT)Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44
Primo Identificativo2457059
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 44
ComuneModica
ProvinciaRagusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3166841
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166841
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    CAP97015
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3166861
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricate di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166861
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 September 2026 uur 15:002026-09-10T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Santa Panagia 136/R
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base1.613.900,00
Offerta Minima1.291.120,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 September 2026 uur 12:002026-09-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/06/20262026-06-25

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Kavelbeschrijving

ASYNCHRONE ONLINE VERKOOP - Industrieel bedrijfspand in Modica (RG), Provinciale Weg 44

Koopbiedingen kunnen elektronisch worden ingediend, met gebruikmaking van het webformulier "Elektronisch bod" dat door het Ministerie van Justitie via deze webpagina ter beschikking wordt gesteld.

Gebruikers wordt aangeraden ruim vóór de vastgestelde deadline te beginnen met het invullen van het bod.

Voor meer informatie over het kavel en de deelnamevoorwaarden raadpleeg de verkoopbekendmaking en de bijgevoegde documentatie

Procedure details

RechtbankSiracusa

TypeJudicial Liquidation

Nummer33/2023

ProfessionalAvv. Milluzzo Silvia

Bijlagen

Goederen inbegrepen in de kavel (1)

  • Industrieel complex in Modica (RG)
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Industrieel complex in Modica (RG)

Modica (RG)

TE KOOP BIJ VEILING Industrieel complex in Modica (RG), Provinciale Weg 44

Het pand heeft toegang vanaf Provinciale Weg nr. 44 en is gelegen nabij het industriegebied Modica-Pozzallo, een zone die is voorzien van alle infrastructuren en primaire diensten.
Het heeft een commerciële oppervlakte van 8.766,70 m².
Het complex bestaat uit verschillende bouwdelen zoals opgesomd: -A Gebouwdeel bestemd voor verwerking; -B Mechanische werkplaats voor reparatie van bedrijfsvoertuigen; -C Kantine en kleedruimte; -D Gebouwdeel bestemd voor verwerking; -E Zone bestemd voor laden en lossen van producten; -F Kantoren; -G Analyse-laboratorium; -H Technisch gebouwdeel van de betonmenginstallatie; -I Opslagruimte; -L Elektriciteitscabine; -M Opslagruimte; -N Aanhorigheid (manoeuvreerruimte en looppaden).
De vloerafwerking is in alle verwerkingsruimten uitgevoerd in c.l.s. (beton), terwijl in de kantine, kleedruimte en kantoren keramische vloeren zijn aangebracht. De vloer van de werkplaats is een "industriële vloer" die geschikt is om lozingen van verontreinigende vloeistoffen op te vangen. De wanden van de verwerkingsruimten zijn uitgevoerd met blokken van zachte kalksteen en cement; andere wanden zijn van geprefabriceerde panelen van voorgespannen beton. In alle verwerkingsruimten zijn geen kozijnen/openingen aanwezig, behalve in de werkplaats en de opslagruimte; in enkele hallen is er beglazing met metalen frame en draadglas.
De door de gebouwen ingenomen oppervlakte bedraagt circa 8.420 m², gelegen op een perceel van 37.150 m².

Er wordt opgemerkt dat in de dakbedekking van vrijwel alle bouwdelen eternietplaten worden aangetroffen en dat de eternietdakbedekking in alle bouwdelen een toestand van vergevorderde oppervlaktedegradatie vertoont, met duidelijke breuken en afbrokkelingen van asbestcementplaten. De mate van degradatie is zodanig dat gedeeltelijk herstel niet mogelijk is en daarom wordt de verwijdering van de dakplaten aanbevolen; de kosten hiervan zijn in mindering gebracht op de waarde van de startprijs.
Het gebouw is een potentiële bron van vrijgave van asbestvezels en daarom moet elke saneringsactiviteit worden uitgevoerd volgens een veiligheidsplan dat rekening houdt met het risiconiveau.

Gebouwenkadaster van de gemeente Modica, blad 164:
Perceel 274 - Sub 1 - Categorie D/7
Perceel 766 - Sub 2 - Categorie D/7
Perceel 766 - Sub 3 - Dakvloer (feitelijk dakbedekking met eternietdak)

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie
  • Road access:
  • Oppervlakte: 8766.7 m2
  • Zonnedak: Ja
  • Blad: 164
  • Deeltje: 274