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LocationModica (RG)

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Yarış ModuAsenkron

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ID Inserzione

4599989

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

822186

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0890170099

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SIRACUSA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2023

Soggetti

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Milluzzo

Cod.Fisc. MLLSLV79H57C608V

Email [email protected]

Telefono 0931493939

ID Anagrafica 5503381

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	[email protected]
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5503380
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2457059

Descrizione (IT)

Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44

Primo Identificativo

2457059

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 44

Comune

Modica

Provincia

Ragusa

Regione

Sicilia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

3166841

Descrizione (IT)

L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)

Primo Identificativo

3166841

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

OPIFICIO INDUSTRIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 44

CAP

97015

Comune

Modica

Provincia

Ragusa

Regione

Sicilia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Bene

ID Bene

3166861

Descrizione (IT)

L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricate di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)

Primo Identificativo

3166861

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

OPIFICIO INDUSTRIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 44

Comune

Modica

Provincia

Ragusa

Regione

Sicilia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 10 September 2026 saat 15:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

Viale Santa Panagia 136/R

CAP

96100

Comune

Siracusa

Provincia

Siracusa

Regione

Sicilia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.613.900,00

Offerta Minima

1.291.120,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 09 September 2026 saat 12:00

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

25/06/2026

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Lotto açıklaması

EŞZAMANSIZ ÇEVRİMİÇİ SATIŞ - Modica (RG)’da endüstriyel tesis, İl Yolu 44

Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası aracılığıyla sunulan "Çevrimiçi teklif" web modülü kullanılarak elektronik ortamda iletilebilecektir.

Kullanıcıların, belirlenen son tarihten çok önce teklif doldurma işlemlerine başlamaları tavsiye edilir.

Lot ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli belgeleri inceleyiniz

Prosedür detayı

MahkemeSiracusa

Türİcra Satışı

Numara33/2023

ProfesyonelAvv. Milluzzo Silvia

Ekler

SATIŞ İLANI EKSPERTİZ EK BİLİRKİŞİ RAPORU KAT PLANLARI

Parti dahil mal (1)

Modica'da (RG) endüstriyel tesis

Modica (RG)

AÇIK ARTIRMADA Modica'da (RG) endüstriyel tesis, İl Yolu 44

Taşınmaza İl Yolu no. 44 üzerinden erişim sağlanmakta olup Modica-Pozzallo sanayi bölgesine yakın bir konumdadır; bölge tüm altyapı ve temel hizmetlerle donatılmıştır.
Ticari alanı 8.766,70 m²'dir.
Tesis, aşağıda listelendiği üzere çeşitli yapı bloklarından oluşmaktadır: -A İşleme faaliyetlerine ayrılmış yapı bloğu; -B Şirkete ait araçların onarımı için mekanik atölye; -C Yemekhane ve soyunma odası; -D İşleme faaliyetlerine ayrılmış yapı bloğu; -E Ürün yükleme ve boşaltmaya ayrılmış alan; -F Ofisler; -G Analiz laboratuvarı; -H Beton santrali teknik bölümü; -I Depo alanı; -L Elektrik enerji kabini; -M Depo alanı; -N Eklenti (manevra alanı ve yürüme yolları).
Zemin kaplaması tüm işleme alanlarında c.l.s. (beton) olarak yapılmış olup, yemekhane, soyunma odası ve ofislerde seramiktir. Atölye zemini, kirletici sıvı dökülmelerini tutmaya uygun "endüstriyel zemin" kaplamasına sahiptir. İşleme alanlarının duvarları yumuşak kireçtaşı ve beton bloklarla yapılmış; diğer bazı duvarlar ön gerilmeli beton prefabrik panellerdendir. İşleme alanlarının tamamında açıklıklar için doğrama bulunmamakta olup, sadece atölye ve depo bölümünde mevcuttur; bazı hangarlarda metal çerçeveli ve telli camlı pencereler bulunmaktadır.
Binaların kapladığı alan yaklaşık 8.420 m² olup, 37.150 m²'lik bir parsel üzerinde yer almaktadır.

Hemen hemen tüm yapı bloklarının çatısında eternit levhalar bulunduğu ve tüm yapı bloklarındaki eternit çatının yüzeysel olarak ileri derecede bozulma gösterdiği, çimento-asbest levhalarda belirgin kırıklar ve parçalanmalar bulunduğu, bozulma seviyesinin kısmi bir onarıma olanak vermeyecek düzeyde olduğu; bu nedenle örtü levhalarının sökülmesinin uygun olduğu ve buna ilişkin maliyetlerin taban fiyat değerinden düşüldüğü belirtilmektedir.
Bina, asbest liflerinin salımı açısından potansiyel bir kaynak olduğundan, her türlü ıslah/temizleme faaliyeti risk seviyesini dikkate alan bir güvenlik planına uygun şekilde yürütülmelidir.

Modica Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 164:
Parsel 274 - Alt birim 1 - Kategori D/7
Parsel 766 - Alt birim 2 - Kategori D/7
Parsel 766 - Alt birim 3 - Güneş terası (fiilen eternit çatılı örtü)

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekteki belgeleri inceleyiniz

:
Yüzey: 8766.7 m2
Güneş Terası: Evet
Kağıt: 164
Parça: 274

Satış32367

Satış Asenkron Tribunalı Siracusa İcra Satışı n. 33/2023

Modica (RG)’da endüstriyel tesis

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Prosedür detayı

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Parti dahil mal (1)

Modica'da (RG) endüstriyel tesis

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