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IN ASTA Opifìcio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44

L’immòbile el ga acesso da la Strada Provinciale n. 44 e el xe situà vicino a l’area industriale de Modica-Pozzallo, zona fornìa de tute le infrastruture e dei servìsi primari.
El ga na superfìsie comercial de 8.766,70 mq.
L’opifìcio el xe composto da diversi corpi de fabbrica cussì come elencà: -A Corpo de fabbrica destinà a la lavorasion; -B Oficina mecanica par riparasion de i mèssi aziendali; -C Sala mensa e spogiatoio; -D Corpo de fabbrica destinà a la lavorasion; -E Area destinà al carigo e descarigo prodoti; -F Ufìsi; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tècnico impianto de betonajo; -I Locale depòxito; -L Cabina energia èletrica; -M Locale depòxito; -N Pertinensa (spasio de manovra e caminamenti).
La pavimentasion la xe fata in tuti i locali de lavorasion in c.l.s. (conglomerà de seménto), invesse nel locale mensa, spogiatoio e ufìsi la xe in ceràmica. La pavimentasion de l’oficina la xe co "pavimento industriale" adato a tegnir i sversamenti de lìquidi inquinanti. Le pareti dei locali de lavorasion le xe stae fate co blochi de calcare tenero e de seménto; altre pareti le xe in panèi prefabbricà de seménto precompresso. In tuti i locali de lavorasion no ghe xe infissi par le aperture, salvo nel locale oficina e depòxito; in calche capanòn se riscontra la presensa de finestradura co telaio in metalo e vero retà.
L’area ocupà dai fabbricati la xe de circa mq 8.420, su un lòto de mq 37.150.

Se fa presente che lastre de eternit se catà in la copertura de cuasi tuti i corpi de fabbrica e che la copertura in eternit in tuti i corpi de fabbrica la presenta un stato de degrado superfissial avansà, co rotture e sfaldamenti evidenti de lastre in seménto amianto, un livel de degrado tale da no poder far un ripristino parziale e parònca xe indicada la rimozion de le lastre de copertura, de cui i costi i xe stai sotrai dal valor del prezzo base.
El stabile el xe na fonte potenziale de rilascio de fibre de amianto e parònca ogni atività de bonìfica la dovarà vegnir fata secondo un pian de sicureza che el dovarà tegnir conto del livel de risci.

Catasto Fabbricati del Comune de Modica al Foglio 164:
Particela 274 - Sub 1 - Categoria D/7
Particela 766 - Sub 2 - Categoria D/7
Particela 766 - Sub 3 - Lastrico solare (de fato copertura co teto in eternit)

Par ulteriori informasion consultar la perizia e la documentasion in alegato