Saltzailea32367

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Siracusa Epaimahai likidazioa n. 33/2023

Eraikin industriala Modican (RG)

  • Modican (RG) industria-opificioa
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Oinarri PrezioaEUR 1.613.900,00

Egoera

Esperimentu zenbakia2

Beherapena-20,00%

LocationModica (RG)

Eskaintza minimoaEUR 1.291.120,00

Txikiena igoeraEUR 10.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaWed 09/09/2026 orduak 12:00

Gara dataThu 10/09/2026 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gainaikus Salmenta Oharra

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

Bilatu informazioa PVP Datuak
ID Inserzione4599989
0adf3be0-7081-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura822186
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura33
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMilluzzo
    Cod.Fisc.MLLSLV79H57C608V
    Email[email protected]
    Telefono0931493939
    ID Anagrafica5503381
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5503380
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2457059
Descrizione (IT)Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44
Primo Identificativo2457059
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 44
ComuneModica
ProvinciaRagusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3166841
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166841
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    CAP97015
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3166861
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricate di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3166861
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 10 September 2026 orduak 15:002026-09-10T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Santa Panagia 136/R
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base1.613.900,00
Offerta Minima1.291.120,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 September 2026 orduak 12:002026-09-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/06/20262026-06-25

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Ez daude ireki edo sinatu behar, bestela eskaintzaren aldatzea eta baliogabetzea gertatuko da.

Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONO TELEMATICOA - Eraikin industriala Modican (RG), 44 Probintzia Errepidea

Erosketa-eskaintzak modu telematikoan aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministerioak web-orri honen bidez eskuragarri jartzen duen "Eskaintza telematikoa" web inprimakia erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko eragiketak ezarritako epea baino askoz lehenago hastea.

Loteei eta parte hartzeko moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta-iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalSiracusa

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia33/2023

ProfesionalaAvv. Milluzzo Silvia

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Modican (RG) industria-opificioa
  • Modican (RG) industria-opificioa
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Modican (RG) industria-opificioa

Modica (RG)

ENKANTEAN Modican (RG) industria-opificioa, 44. Probintzia Errepidea

Higiezinak 44. Probintzia Errepidetik du sarbidea eta Modica-Pozzallo industria-eremutik gertu dago, azpiegitura eta oinarrizko zerbitzu guztiekin hornitutako eremuan.
8.766,70 m²-ko azalera komertziala du.
Opificioa hainbat eraikin-gorputzez osatua dago, honela zerrendatuta: -A Prozesatzeko/ekoizpenerako eraikin-gorputza; -B Ibilgailu enpresarialen konponketa-tailerr mekanikoa; -C Jantoki-aretoa eta aldagelak; -D Prozesatzeko/ekoizpenerako eraikin-gorputza; -E Produktuen karga eta deskargarako gunea; -F Bulegoak; -G Analisi-laborategia; -H Hormigoizko nahasketa-instalazioko (betonaje) gorputz teknikoa; -I Biltegi-lokala; -L Energia elektrikoaren kabina; -M Biltegi-lokala; -N Eranskina (maniobra-eremua eta oinezko ibilbideak).
Lantokiko gela guztietan zoladura c.l.s.-z (zementu-hormigoiz) egina dago; jantokian, aldagelan eta bulegoetan, berriz, zeramikaz. Tailerreko zoladura "zor industriala" da, likido kutsatzaileen isurketak atxikitzeko egokia. Lantokiko gelaetako hormak kareharri biguneko eta zementuzko blokeekin egin dira; beste horma batzuk aurrefabrikatuak dira, aurreestututako zementuzko panelen bidez. Lantokiko gela guztietan ez dago irekiduretarako arotzeriarik, tailerrean eta biltegian izan ezik; nabe/kapanoi batzuetan, metalezko markodun eta sareztatutako beiradun leihoak daude.
Eraikinek okupatutako azalera gutxi gorabehera 8.420 m²-koa da, 37.150 m²-ko lurzati baten gainean.

Ohartarazten da ia eraikin-gorputz guztien estalkietan eternit xaflak daudela, eta eraikin-gorputz guztietan eternitezko estalkiak gainazaleko narriadura aurreratua duela, zuntz-zementuzko (amiantozkoa) xaflen haustura eta apurketa nabarmenekin. Narriadura-maila dela eta, ezin da konponketa partzialik egin; beraz, estalkiko xaflak kentzea gomendatzen da. Kostu horiek oinarrizko prezioaren balioari kendu zaizkio.
Eraikina amianto-zuntzak askatzeko iturri potentziala da; ondorioz, saneamendu/deskutsatze jarduera oro segurtasun-plan baten arabera gauzatu beharko da, arrisku-maila kontuan hartuta.

Modicako Udalerriko Eraikinen Katastroa, 164. Orrian:
274. Partzela - 1. Azp - D/7 Kategoria
766. Partzela - 2. Azp - D/7 Kategoria
766. Partzela - 3. Azp - Estalki laua (egitez, eternitezko teilatudun estalkia)

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu perizia eta erantsitako dokumentazioa
  • Road access: Yes
  • Azalera: 8766.7 m2
  • Eguzki lasterketa: Bai
  • Orria: 164
  • Partikula: 274