Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Zakład przemysłowy w Modice (RG), Strada Provinciale 44

Nieruchomość ma dojazd z drogi wojewódzkiej nr 44 i jest zlokalizowana w pobliżu strefy przemysłowej Modica–Pozzallo, na obszarze wyposażonym we wszystkie niezbędne infrastruktury oraz podstawowe usługi.
Posiada powierzchnię handlową 8 766,70 m².
Zakład składa się z kilku budynków/segmentów, wymienionych poniżej: -A Budynek przeznaczony do produkcji/obróbki; -B Warsztat mechaniczny naprawy pojazdów firmowych; -C Sala jadalna i szatnia; -D Budynek przeznaczony do produkcji/obróbki; -E Strefa przeznaczona do załadunku i rozładunku produktów; -F Biura; -G Laboratorium analiz; -H Budynek techniczny instalacji węzła betoniarskiego; -I Pomieszczenie magazynowe; -L Stacja transformatorowa/rozdzielnia energii elektrycznej; -M Pomieszczenie magazynowe; -N Przynależność (plac manewrowy i ciągi piesze).
Posadzka we wszystkich pomieszczeniach produkcyjnych wykonana jest z betonu (c.l.s. – mieszanka cementowa), natomiast w pomieszczeniu jadalni, szatni i biurach wykonano ją z ceramiki. Posadzka warsztatu to „posadzka przemysłowa”, przystosowana do zatrzymywania ewentualnych wycieków cieczy zanieczyszczających. Ściany pomieszczeń produkcyjnych wykonano z bloczków miękkiego wapienia i cementu; inne ściany są z prefabrykowanych paneli z betonu sprężonego. We wszystkich pomieszczeniach produkcyjnych nie ma stolarki w otworach, z wyjątkiem warsztatu i magazynu; w niektórych halach występują okna z metalową ramą i szkłem zbrojonym.
Powierzchnia zabudowy wynosi ok. 8 420 m² i znajduje się na działce o powierzchni 37 150 m².

Informuje się, że płyty z eternitu występują na pokryciu niemal wszystkich budynków oraz że pokrycie z eternitu we wszystkich obiektach jest w stanie zaawansowanej degradacji powierzchniowej, z widocznymi pęknięciami i rozwarstwieniami płyt z cementu azbestowego. Stopień degradacji jest taki, że nie można przeprowadzić częściowej naprawy, dlatego zaleca się usunięcie płyt pokryciowych; koszty te zostały odjęte od wartości ceny wywoławczej.
Budynek stanowi potencjalne źródło emisji włókien azbestu, w związku z czym wszelkie prace remediacyjne muszą być prowadzone zgodnie z planem bezpieczeństwa, uwzględniającym poziom ryzyka.

Katastr budynków gminy Modica, arkusz 164:
Działka 274 - Sub 1 - Kategoria D/7
Działka 766 - Sub 2 - Kategoria D/7
Działka 766 - Sub 3 - Taras dachowy (w rzeczywistości pokrycie z dachem z eternitu)

Aby uzyskać dalsze informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego oraz załączoną dokumentacją