Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

V DRAŽBE Obytný dom s obchodom a dvoma garážami v Castelvetro di Modena (MO), miestna časť Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

Nehnuteľnosť sa nachádza v Levizzano Rangone, miestnej časti obce Castelvetro di Modena (MO), s pohodlným napojením na cestnú sieť, keďže je približne 7 km od štátnej cesty Strada Statale 12, a k základným službám historického centra, ktoré je vzdialené približne 5 km.
Má obchodnú plochu 627 m².
Budova je staršej výstavby, má zmiešanú nosnú konštrukciu; vonkajšie murivo z plných lícových tehál; strecha hlavného telesa je sedlová so šikmými rovinami, s drevenou nosnou konštrukciou a krytinou z pálených škridiel (coppi); prístavby na severnej a južnej strane majú plochú strechu s vrchnou izolačnou fóliou; klampiarske prvky z medeného plechu alebo podobného materiálu.
Dvor je na strane pri ceste asfaltovaný a chodníky sú vydláždené kamennou dlažbou typu „palladiana“; na boku a vzadu je plocha zarastená neudržiavanou zeleňou.
Obchod a garáže majú vstup zvonka, zatiaľ čo bytový dom (od prízemia po podkrovie) je prístupný cez spoločné schodisko bez výťahu.
Obytná časť pozostáva zo suterénnej pivnice na 1. podzemnom podlaží; vstupu, schodiska a pivnice na prízemí; chodby, schodiska, kúpeľne, obývacej izby, jedálne (tinello), WC, jedálne, kuchyne s kuchynským kútom, balkóna a dvoch terás na 1. poschodí; spojovacej chodby, schodiska, komory a štyroch spální na 2. poschodí; chodby a štyroch podkrovných priestorov na 3. poschodí (podkrovie).
Má obchodnú plochu približne 368 m².
Obchod na prízemí je vybavený okennými a dvernými výplňami z eloxovaného alebo predlakovaného hliníka; podlahy a obklady sú keramické.
Má obchodnú plochu približne 146 m².
Garážové priestory na prízemí, veľkých rozmerov, majú pohodlný prístup z verejnej komunikácie, sú vybavené výklopnou bránou z plechu a keramickou podlahou.
Majú obchodnú plochu približne 46 m² pre Sub 5 a približne 67 m² pre Sub 6.

Sú prítomné niektoré stavebné nezrovnalosti.

Ďalej sa uvádza, že hnuteľné veci nachádzajúce sa v nehnuteľnosti bude potrebné zlikvidovať na starosť a náklady vydražiteľa.

Katastrálna evidencia stavieb obce Castelvetro di Modena, list 38:
Parcela 141 - Sub 4 - Prízemie - Kategória C/1 - Trieda 7 - Výnos € 995,21
Parcela 141 - Sub 5 - Prízemie - Kategória C/6 - Trieda 5 - Výnos € 102,26
Parcela 141 - Sub 6 - Prízemie - Kategória C/6 - Trieda 4 - Výnos € 117,75
Parcela 141 - Sub 7 - Podlažia S1-T-1-2-3 - Kategória A/2 - Trieda 2 - Výmera 12 miestností - Výnos € 960,61
Parcela 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (spoločný dvor pre všetky sub)

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu