Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА ТОРГАХ Жилой дом с магазином и двумя гаражами в Кастельветро-ди-Модена (MO), фракция Левиццано-Рангонe, Via della Pace 19-21-23-25

Объект расположен в Левиццано-Рангонe, фракции муниципалитета Кастельветро-ди-Модена (MO), с удобным доступом к дорожной сети, так как находится примерно в 7 км от государственной дороги Strada Statale 12, а также недалеко от основных услуг исторического поселка, расположенного примерно в 5 км.
Коммерческая площадь составляет 627 кв. м.
Здание старой постройки, имеет смешанную несущую конструкцию; наружные стены из полнотелого кирпича с открытой кладкой; кровля основного корпуса — двускатная/многоскатная с деревянной несущей конструкцией и покрытием из черепицы «коппи»; пристройки по северному и южному фасадам с плоской кровлей и расположенной сверху изоляционной мембраной; водосточные элементы из медного листа или аналогичного материала.
Дворовая территория заасфальтирована со стороны улицы, а пешеходные дорожки выложены каменной мозаикой «палладина»; с боковой стороны и сзади — заросшая зелёная зона.
Магазин и гаражи имеют вход снаружи, тогда как жилое помещение «terra-cielo» обслуживается общим лестничным пролётом, без лифта.
Жилое помещение состоит из: помещения подвала на первом подземном уровне; входа, лестничного пролёта и кладовой на первом этаже; коридора, лестничного пролёта, ванной, гостиной, столовой (tinello), санузла, обеденной, кухни с кухонным уголком, балкона и двух террас на втором уровне; коридора/холла, лестничного пролёта, кладовой и четырёх спален на третьем уровне; коридора и четырёх чердачных помещений на четвёртом уровне (мансарда).
Коммерческая площадь составляет около 368 кв. м.
Магазин на первом этаже оснащён оконно-дверными блоками из анодированного или предварительно окрашенного алюминия; напольные покрытия и облицовка — керамические.
Коммерческая площадь составляет около 146 кв. м.
Гаражные помещения на первом этаже, больших размеров, имеют удобный въезд с общественной улицы, оснащены подъёмно-поворотными металлическими воротами и керамическим покрытием пола.
Коммерческая площадь составляет около 46 кв. м для Sub 5 и около 67 кв. м для Sub 6.

Имеются некоторые строительные несоответствия.

Также сообщается, что движимое имущество, находящееся внутри объекта, должно быть вывезено и утилизировано победителем торгов за свой счёт.

Кадастр зданий муниципалитета Кастельветро-ди-Модена, лист 38:
Участок 141 — Sub 4 — Первый этаж — Категория C/1 — Класс 7 — Кадастровый доход € 995,21
Участок 141 — Sub 5 — Первый этаж — Категория C/6 — Класс 5 — Кадастровый доход € 102,26
Участок 141 — Sub 6 — Первый этаж — Категория C/6 — Класс 4 — Кадастровый доход € 117,75
Участок 141 — Sub 7 — Этажи S1-T-1-2-3 — Категория A/2 — Класс 2 — Состав: 12 комнат — Кадастровый доход € 960,61
Участок 141 — Sub 3 – B.C.N.C. (двор, общий для всех sub)

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией