Eladás32186

Eladás Online árverések Bíróság Modena Bírósági folyadék n. 91/2025

Lakóingatlan üzlethelyiséggel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)

  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)

Kiindulási árEUR 260.800,00

Állapot

Kísérlet száma2

Csökkentés-20,00%

LocationCastelvetro di Modena (MO)

Legkisebb ajánlatEUR 195.600,00

Minimális licitEUR 5.000,00

VersenymódOnline árverések

Ajánlatok benyújtásának határidejeThu 30/07/2026 óra 12:00

Verseny dátumaFri 31/07/2026 óra 15:00

Letét30,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások5 perc

Vásárlói pótléklásd az Értékesítési hirdetményt

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

PVP adatok
ID Inserzione4594101
81926548-665e-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura994284
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0360230099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MODENA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura91
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5490719
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2451857
Descrizione (IT)Abitazione con negozio e due garage a Castelvetro di Modena (MO), Frazione Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25
Primo Identificativo2451857
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia della Pace 19-21-23-25
ComuneCastelvetro di Modena
ProvinciaModena
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3160595
    Descrizione (IT)L'immobile è posto a Levizzano Rangone, frazione del Comune di Castelvetro di Modena (MO), comodo alla rete viaria, essendo a circa 7 km dalla Strada Statale 12, ed ai servizi essenziali del borgo storico, situato a circa 5 km. Ha una superficie commerciale pari a 627 mq. Il fabbricato è di vecchia edificazione, ha una struttura portante mista; paramenti esterni in mattoni pieni a faccia vista; copertura del corpo principale a falde inclinate con struttura portante lignea e manto in coppi; corpi aggiunti sui fianchi nord e sud con copertura piana e soprastante guaina isolante; lattonerie in lamiera di rame o similare. L’area cortiliva è asfaltata sul fronte strada e pavimentata nei camminamenti con palladiana; sul fianco e sul retro invece è a verde incolto. Il negozio e le autorimesse hanno accesso dall’esterno, mentre l’abitazione terra cielo è servita da vano scale condominiale, privo di impianto ascensore. L’abitazione è composta da locale cantina a piano primo sottostrada; ingresso, vano scale e cantina a piano terra; corridoio, vano scale, bagno, soggiorno, tinello, w.c., pranzo, cucina con cucinotto, balcone e due terrazzi a piano primo; disimpegno, vano scale, ripostiglio e quattro camere da letto a piano secondo; corridoio e quattro soffitte a piano terzo (sottotetto). Ha una superficie commerciale di circa 368 mq. Il negozio a piano terreno è dotato di serramenti in alluminio anodizzato o preverniciato; pavimentazione e rivestimenti di tipo ceramico. Ha una superficie commerciale di circa 146 mq. I locali garage a piano terreno, di ampie dimensioni, hanno comodo accesso dalla pubblica via, dotati di portone basculante in lamiera di metallo e pavimentazione in ceramica. Hanno una superficie commerciale di circa 46 mq per quanto riguarda il Sub 5 e di circa 67 mq per quanto riguarda il Sub 6. Sono presenti alcune difformità edilizie. Si fa presente inoltre che i beni mobili presenti all'interno dell'immobile dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario. Catasto Fabbricati del Comune di Castelvetro di Modena al Foglio 38: Particella 141 - Sub 4 - Piano Terra - Categoria C/1 - Classe 7 - Rendita € 995,21; Particella 141 - Sub 5 - Piano Terra - Categoria C/6 - Classe 5 - Rendita € 102,26; Particella 141 - Sub 6 - Piano Terra - Categoria C/6 - Classe 4 - Rendita € 117,75; Particella 141 - Sub 7 - Piani S1-T-1-2-3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 12 vani - Rendita € 960,61; Particella 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (corte comune a tutti i sub)
    Primo Identificativo3160595
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia della Pace 19-21-23-25
    ComuneCastelvetro di Modena
    ProvinciaModena
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 31 July 2026 óra 15:002026-07-31T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base260.800,00
Offerta Minima195.600,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 30 July 2026 óra 12:002026-07-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/06/20262026-06-12
Kérjen megtekintést Kérjen információt

Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

  Ho letto ed accetto la


Az ajánlat elküldéséhez és a távbeszélő módon való részvételhez szükséges egy PEC postaládával rendelkezni. Ha a PEC nem azonosító, akkor az ajánlatot digitálisan is alá kell írni a megerősítés előtt.


Nincs PEC? Kérje itt


FIGYELEM:
A csatolandó csomag a minisztériumi PEC ajánlat [email protected] címre küldött
"ajánlat xxxxxxxxxx.zip.p7m" típusú fájl.
Az ajánlat megváltoztatásának és érvénytelenné tételének elkerülése érdekében kérjük, ne nyissa meg vagy ne írja alá.

Tétel leírása

ASZINKRON ONLINE ÉRTÉKESÍTÉS – Lakóingatlan üzlethelyiséggel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO), Levizzano Rangone településrész, Via della Pace 19-21-23-25

A vételi ajánlatok elektronikus úton nyújthatók be, a webes „Elektronikus ajánlat” űrlap használatával, amelyet az Igazságügyi Minisztérium ezen a weboldalon keresztül bocsát rendelkezésre.

Javasoljuk a felhasználóknak, hogy az ajánlat kitöltését jóval a kitűzött határidő előtt kezdjék meg.

A tételről és a részvétel módjáról további információkért tekintse meg az értékesítési hirdetményt és a csatolt dokumentációt

Procedura részlete

BíróságModena

TípusBírósági folyadék

Szám91/2025

SzakemberAvv. Ernest Owusu Trevisi

Mellékletek

Tétel a csomagban (1)

  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)
  • Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)

Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO)

Castelvetro di Modena (MO)

ÁRVERÉSEN Lakóingatlan üzlettel és két garázzsal Castelvetro di Modenában (MO), Levizzano Rangone településrész, Via della Pace 19-21-23-25

Az ingatlan Levizzano Rangonéban található, amely Castelvetro di Modena (MO) község része; kedvező közúti kapcsolatokkal rendelkezik, mivel kb. 7 km-re fekszik a 12-es számú állami főúttól, és a történelmi kisváros alapvető szolgáltatásai is könnyen elérhetők, kb. 5 km-re.
Kereskedelmi (értékesítési) alapterülete 627 m².
Az épület régi építésű, vegyes teherhordó szerkezettel; külső homlokzati felülete látszó tömör tégla; a fő épületrész fedése lejtős tető, fa teherhordó szerkezettel és cserépfedéssel; az északi és déli oldalon hozzáépített részek lapostetővel és felette szigetelő lemezzel; bádogos szerelvények rézlemezből vagy hasonló anyagból.
Az udvari terület az utcafronton aszfaltozott, a gyalogos közlekedők palladiana burkolatúak; az oldalsó és hátsó részen viszont gondozatlan zöldterület.
Az üzlet és a garázsok kívülről közelíthetők meg, míg a szintes lakóegységet társasházi lépcsőház szolgálja ki, liftberendezés nélkül.
A lakás a következőkből áll: pincehelyiség az első, utcai szint alatti emeleten; bejárat, lépcsőház és pince a földszinten; folyosó, lépcsőház, fürdőszoba, nappali, étkező (tinello), w.c., étkező, konyha külön főzőfülkével, erkély és két terasz az első emeleten; közlekedő, lépcsőház, tároló és négy hálószoba a második emeleten; folyosó és négy padlástér a harmadik emeleten (tetőtér).
Kereskedelmi alapterülete kb. 368 m².
A földszinti üzlet eloxált vagy előfestett alumínium nyílászárókkal rendelkezik; a padló- és falburkolatok kerámia jellegűek.
Kereskedelmi alapterülete kb. 146 m².
A földszinti, nagy méretű garázshelyiségek kényelmesen megközelíthetők a közterületről; fémlemez billenőkapuval és kerámia burkolatú padlóval vannak ellátva.
Kereskedelmi alapterületük kb. 46 m² az 5-ös albetét esetében, illetve kb. 67 m² a 6-os albetét esetében.

Néhány építési eltérés található.

Tájékoztatjuk továbbá, hogy az ingatlanban található ingóságok elszállítása/megsemmisítése a nyertes ajánlattevő feladata és költsége.

Castelvetro di Modena község Épületkatasztere, 38-as lap:
141-es helyrajzi szám – 4-es albetét – Földszint – C/1 kategória – 7. osztály – Kataszteri jövedelem: 995,21 €
141-es helyrajzi szám – 5-ös albetét – Földszint – C/6 kategória – 5. osztály – Kataszteri jövedelem: 102,26 €
141-es helyrajzi szám – 6-os albetét – Földszint – C/6 kategória – 4. osztály – Kataszteri jövedelem: 117,75 €
141-es helyrajzi szám – 7-es albetét – Szintek S1-T-1-2-3 – A/2 kategória – 2. osztály – Alapterület: 12 helyiség – Kataszteri jövedelem: 960,61 €
141-es helyrajzi szám – 3-as albetét – B.C.N.C. (minden albetét közös udvara)

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt
  • Felület: 627 m2