Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

V AUKCI Bytový dům s obchodem a dvěma garážemi v Castelvetro di Modena (MO), místní část Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

Nemovitost se nachází v Levizzano Rangone, místní části obce Castelvetro di Modena (MO), s výhodným napojením na silniční síť, jelikož je přibližně 7 km od státní silnice Strada Statale 12, a zároveň blízko základních služeb historického centra obce, vzdáleného asi 5 km.
Má obchodní plochu 627 m².
Budova je starší výstavby, má smíšenou nosnou konstrukci; vnější lícové zdivo z plných cihel; střecha hlavního tělesa je sedlová se sklonitými rovinami, s dřevěným nosným krovem a krytinou z tašek typu „coppi“; přístavby na severní a jižní straně mají plochou střechu s nadstřešní izolační hydroizolační fólií; klempířské prvky z měděného plechu nebo podobného materiálu.
Dvorní plocha je na straně ulice asfaltová a na chodnících vydlážděná kamennou „palladianou“; na boku a vzadu je zarostlá neudržovanou zelení.
Obchod a garáže mají vstup z exteriéru, zatímco obytná část (dům od přízemí po podkroví) je přístupná přes společné schodiště, bez výtahu.
Obytná jednotka se skládá ze sklepní místnosti v 1. podzemním podlaží; vstupu, schodiště a sklepa v přízemí; chodby, schodiště, koupelny, obývacího pokoje, jídelny, WC, jídelny, kuchyně s kuchyňským koutem, balkonu a dvou teras v 1. patře; chodbičky, schodiště, komory a čtyř ložnic ve 2. patře; chodby a čtyř půdních prostor ve 3. patře (podkroví).
Má obchodní plochu přibližně 368 m².
Obchod v přízemí je vybaven okny/dveřmi z eloxovaného nebo předlakovaného hliníku; podlahy a obklady jsou keramické.
Má obchodní plochu přibližně 146 m².
Garážové prostory v přízemí, velkorysých rozměrů, mají pohodlný vjezd z veřejné komunikace, jsou vybaveny výklopnými vraty z plechu a keramickou podlahou.
Mají obchodní plochu přibližně 46 m² u Sub 5 a přibližně 67 m² u Sub 6.

Jsou zde přítomny některé stavební nesrovnalosti.

Dále se upozorňuje, že movité věci nacházející se uvnitř nemovitosti musí být odstraněny na péči a náklady vydražitele.

Katastr budov obce Castelvetro di Modena, list 38:
Parcela 141 - Sub 4 - Přízemí - Kategorie C/1 - Třída 7 - Výnos € 995,21
Parcela 141 - Sub 5 - Přízemí - Kategorie C/6 - Třída 5 - Výnos € 102,26
Parcela 141 - Sub 6 - Přízemí - Kategorie C/6 - Třída 4 - Výnos € 117,75
Parcela 141 - Sub 7 - Podlaží S1-T-1-2-3 - Kategorie A/2 - Třída 2 - Rozsah 12 místností - Výnos € 960,61
Parcela 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (společný dvůr pro všechny sub)

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace