Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBHASTA Habitatge amb botiga i dos garatges a Castelvetro di Modena (MO), Fracció Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

L’immoble es troba a Levizzano Rangone, fracció del municipi de Castelvetro di Modena (MO), ben comunicat amb la xarxa viària, ja que és a uns 7 km de la Carretera Estatal 12, i amb els serveis essencials del nucli històric, situat a uns 5 km.
Té una superfície comercial de 627 m².
L’edifici és d’antiga construcció, amb estructura portant mixta; paraments exteriors de maó massís vist; coberta del cos principal a dues aigües amb estructura portant de fusta i teulada de teules; cossos afegits als laterals nord i sud amb coberta plana i làmina impermeabilitzant a sobre; xapa i canalons de coure o similar.
La zona de pati és asfaltada a la façana del carrer i pavimentada als camins amb lloses tipus palladiana; al lateral i a la part posterior, en canvi, és una zona verda sense conrear.
La botiga i els garatges tenen accés des de l’exterior, mentre que l’habitatge de planta baixa a coberta està servit per una escala comunitària, sense ascensor.
L’habitatge es compon de: local de celler a la primera planta soterrada; entrada, caixa d’escala i celler a la planta baixa; passadís, escala, bany, sala d’estar, menjador auxiliar, w.c., menjador, cuina amb office, balcó i dues terrasses a la primera planta; distribuïdor, escala, traster i quatre dormitoris a la segona planta; passadís i quatre golfes a la tercera planta (sota coberta).
Té una superfície comercial d’aproximadament 368 m².
La botiga a la planta baixa disposa de tancaments d’alumini anoditzat o prelacat; paviments i revestiments ceràmics.
Té una superfície comercial d’aproximadament 146 m².
Els locals garatge a la planta baixa, de grans dimensions, tenen fàcil accés des de la via pública, i disposen de porta basculant de xapa metàl·lica i paviment ceràmic.
Tenen una superfície comercial d’aproximadament 46 m² pel que fa al Sub 5 i d’aproximadament 67 m² pel que fa al Sub 6.

Hi ha algunes discrepàncies urbanístiques.

També es fa constar que els béns mobles presents a l’interior de l’immoble hauran de ser retirats i eliminats a càrrec i per compte de l’adjudicatari.

Cadastre d’Edificis del municipi de Castelvetro di Modena, Full 38:
Parcel·la 141 - Sub 4 - Planta baixa - Categoria C/1 - Classe 7 - Renda € 995,21
Parcel·la 141 - Sub 5 - Planta baixa - Categoria C/6 - Classe 5 - Renda € 102,26
Parcel·la 141 - Sub 6 - Planta baixa - Categoria C/6 - Classe 4 - Renda € 117,75
Parcel·la 141 - Sub 7 - Plantes S1-T-1-2-3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistència 12 estances - Renda € 960,61
Parcel·la 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (pati comú a tots els sub)

Per a més informació, consulteu la taxació i la documentació adjunta