Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Κατοικία με κατάστημα και δύο γκαράζ στο Castelvetro di Modena (MO), Τοπική ενότητα Levizzano Rangone, Οδός Via della Pace 19-21-23-25

Το ακίνητο βρίσκεται στο Levizzano Rangone, τοπική ενότητα του Δήμου Castelvetro di Modena (MO), με εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο, καθώς απέχει περίπου 7 χλμ. από την Κρατική Οδό 12, και κοντά στις βασικές υπηρεσίες του ιστορικού οικισμού, ο οποίος βρίσκεται περίπου 5 χλμ. μακριά.
Έχει εμπορική επιφάνεια 627 τ.μ.
Το κτίριο είναι παλαιάς κατασκευής, έχει μικτή φέρουσα δομή· εξωτερικές όψεις από συμπαγή εμφανή τούβλα· στέγη του κύριου σώματος με κεκλιμένες ράχες, ξύλινο φέροντα οργανισμό και επικάλυψη με κεραμίδια τύπου coppi· προσθήκες στις βόρειες και νότιες πλευρές με επίπεδη στέγη και υπερκείμενη μονωτική μεμβράνη· υδρορροές/λαμαρίνες από φύλλο χαλκού ή παρόμοιο.
Ο αύλειος χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος στην πρόσοψη προς τον δρόμο και πλακοστρωμένος στα περάσματα με παλλαδιανή· στα πλάγια και στο πίσω μέρος είναι ακαλλιέργητος/απεριποίητος πράσινος χώρος.
Το κατάστημα και τα γκαράζ έχουν πρόσβαση από το εξωτερικό, ενώ η κατοικία (με είσοδο από το ισόγειο έως τον τελευταίο όροφο) εξυπηρετείται από κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, χωρίς ανελκυστήρα.
Η κατοικία αποτελείται από χώρο κελαριού στον 1ο υπόγειο όροφο· είσοδο, κλιμακοστάσιο και κελάρι στο ισόγειο· διάδρομο, κλιμακοστάσιο, λουτρό, καθιστικό, μικρή τραπεζαρία, w.c., τραπεζαρία, κουζίνα με κουζινάκι, μπαλκόνι και δύο βεράντες στον 1ο όροφο· διάδρομο, κλιμακοστάσιο, αποθήκη και τέσσερα υπνοδωμάτια στον 2ο όροφο· διάδρομο και τέσσερις σοφίτες στον 3ο όροφο (σοφίτα/υπόστεγο).
Έχει εμπορική επιφάνεια περίπου 368 τ.μ.
Το κατάστημα στο ισόγειο διαθέτει κουφώματα από ανοδιωμένο ή προβαμμένο αλουμίνιο· δάπεδα και επενδύσεις κεραμικού τύπου.
Έχει εμπορική επιφάνεια περίπου 146 τ.μ.
Οι χώροι γκαράζ στο ισόγειο, μεγάλων διαστάσεων, έχουν άνετη πρόσβαση από τον δημόσιο δρόμο, διαθέτουν ανακλινόμενη μεταλλική πόρτα από λαμαρίνα και δάπεδο από κεραμικά πλακίδια.
Έχουν εμπορική επιφάνεια περίπου 46 τ.μ. όσον αφορά το Sub 5 και περίπου 67 τ.μ. όσον αφορά το Sub 6.

Υπάρχουν ορισμένες πολεοδομικές/κατασκευαστικές αποκλίσεις.

Επισημαίνεται επίσης ότι τα κινητά αγαθά που βρίσκονται εντός του ακινήτου θα πρέπει να απομακρυνθούν/απορριφθούν με μέριμνα και δαπάνες του υπερθεματιστή.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Castelvetro di Modena στο Φύλλο 38:
Τεμάχιο 141 - Sub 4 - Ισόγειο - Κατηγορία C/1 - Κλάση 7 - Πρόσοδος € 995,21
Τεμάχιο 141 - Sub 5 - Ισόγειο - Κατηγορία C/6 - Κλάση 5 - Πρόσοδος € 102,26
Τεμάχιο 141 - Sub 6 - Ισόγειο - Κατηγορία C/6 - Κλάση 4 - Πρόσοδος € 117,75
Τεμάχιο 141 - Sub 7 - Όροφοι S1-T-1-2-3 - Κατηγορία A/2 - Κλάση 2 - Συνέχεια 12 δωμάτια - Πρόσοδος € 960,61
Τεμάχιο 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (κοινή αυλή σε όλα τα sub)

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης και την συνημμένη τεκμηρίωση